После отмены льготной программы платеж по ипотеке поднимется более чем вдвое

20 Июня 2024

Платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру после завершения льготной программы на новостройки в среднем вырастет в 2,25 раза, в Петербурге ежемесячный платеж может превысить 114 тыс. рублей.

По подсчетам агентства недвижимости «ЦИАН», если сейчас ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру в мегаполисах по льготной ставке ипотеки варьируется в дипазоне 24,1-46,8 тыс. рублей, то после перехода на рыночные условия при тех же условиях он в среднем увеличится в 2,25 раза со ставкой 18%.

В частности, в Петербурге платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру площадью 37 м² в новостройках при кредите на 25 лет с первым взносом в размере 30% вырастет до 114,4 тыс. рублей, в Москве — до 166 тыс. рублей, передает РБК.

В Петербурге, как и в Москве, из-за ограничения по размеру кредита и высокой стоимости новостроек при первом взносе в 30% взять льготную ипотеку за однушку средней цены не получается, говорят аналитики. В Петербурге средняя стоимость такой квартиры составляет 9,08 млн рублей, и при минимальном взносе в 30% (2,72 млн рублей) понадобится кредит на 6,35 млн рублей, при том что по льготной ипотеке можно взять только 6 млн рублей.

Запущенная в 2020 году программа ипотеки с господдержкой со ставкой 8% годовых завершается 1 июля. На этом фоне эксперты отмечают повышенный интерес россиян к льготным ипотечным кредитам.

Актуально сегодня