Покупателей обяжут принимать у застройщиков квартиры с недостатками
Добавьте нас в Избранное в Яндекс Новостях
Поделитесь публикацией!

Покупателей обяжут принимать у застройщиков квартиры с недостатками

26 марта 2021
Соответствующий проект закона внесен на рассмотрение в Госдуму.
Депутаты Госдумы внесли проект закона, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю. В нем исключена норма, по которой покупатель может отказаться от подписания акта приемки-передачи квартиры до устранения застройщиком недостатков, передает Интерфакс.

В настоящее время, покупатель может отказаться от приемки квартиры и потребовать у застройщика устранить недочеты, а застройщик обязан это сделать безвозмездно. По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру, а застройщик устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы или уменьшает цену договора.

Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта, до этого всю коммуналку (с момента ввода дома в эксплуатацию) платит застройщик. Это была одна из норм, мотивировавших застройщиков на оперативное устранение недостатков.

Кроме того, законопроект уточняет сведения, которые должны раскрывать застройщики. Так, застройщик может не раскрывать информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости, если работает по счетам эскроу и перечисляет средства в компенсационный фонд. Расширяются основания, по которым «недострой» может быть исключен из единого реестра проблемных объектов.

К списку новостей