Почти 1 тыс. га в Каменке отдадут под жилищную застройку
Смольный согласился перевести в зону среднеэтажной жилой застройки большую часть из 140 участков общей площадью почти 1 тыс. га в Каменке, севернее Юнтоловского заказника.
Огромная территория, которую отдадут под жилищную застройку, находится на границе Приморского и Выборгского районов. Она ограниченная ЗСД, северной границей Приморского района, Комендантским проспектом, Парашютной улицей, береговой линией реки Каменки. Там 140 участков, совокупной площадью 932,97 га.
Значительная ее часть по Генплану находится в функциональной зоне «ЖМР» — это зарезервированные под многоквартирное жилье участки за пределами расчетного срока Генплана (2025 года). Другая часть относится к функцональным зонам И1, И3, Р1, Р2, Р5, РР, У (инженерной инфраструктуры, рекреации, улично-дорожной сети и пр.). Эти поля, похоже, оформлены на ООО «Технополе», которое инициировало поправки в Генплан, сообщает nsp.ru.
Судя по ЕГРЮЛ, эта фирма учреждена на паритетных условиях двумя известными физлицами: Чичоян Юрий Испандарович и Персиянова Анна Игоревна, которые в разных вариациях владели и владеют огромным земельным банком, в том числе и в Приморском районе. Так, у Анны Персияновой (родственница покойного бизнесмена Игоря Минакова) и Дмитрия Березина — большой земельный банк в разных районах, который постепенно вовлекается в оборот. Несколько лет назад они вышли на рынок жилья: через ГК Nordest стали продавать квартиры в проектах других девелоперов, которые возводят новостройки на их земле. Анна Персиянова вместе с разными «физиками» числится учредителем десятков фирм, на которые оформлены сотни участков в Петербурге.
