Российский девелопер промышленных объектов PNK group и косметическая компания ESTEL подписали договор о возведении производственно-складского здания общей площадью 25 700 кв. м в индустриальном парке «PNK Софийская КАД».
По завершении строительства здание будет передано в собственность компании ESTEL. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank. PNK group возведет объект с учетом всех требований ESTEL по схеме built-to-suit. В индустриальном здании предусмотрено размещение склада продукции, выпускающейся под брендом ESTEL, а также офисные помещения общей площадью около 1700 кв. м.
По словам Кирилла Краснова, финансового директора ESTEL, расположение склада в непосредственной близости от производства ESTEL в Колпино позволит компании улучшить логистические потоки и расширить производственные мощности.
Евгений Скаридов, управляющий директор по продажам PNK group отмечает, что ESTEL станет седьмым резидентом в PNK Парке Софийская КАД. «Высокая востребованность площадей в этом парке объясняется его месторасположением — он находится на юге Санкт-Петербурга в 5 км от кольцевой автодороги, рядом с аэропортом и трассой М-10. В этом индустриальном парке сегодня остается вакантным земельный участок, на котором можно построить объект площадью 10 000 кв. м», — говорит Краснов.
По данным Александра Кацегорова, директора направления по представлению интересов корпоративных клиентов департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank, спрос на качественные объекты в Петербурге продолжает расти: общий объем проданных и арендованных складских площадей за первые три квартала 2021 года составил 560,4 тыс. кв. м против 231,5 кв. м за аналогичный период 2020 года. При этом по итогам 2021 года ожидается, что совокупный ввод составит 194 тыс. кв. м, что на 39% ниже показателя итогов 2020 года. «В текущей ситуации было важно оценить варианты собственного строительства на отдельно взятом участке, покупки готового объекта и строительство по схеме built-to-suit от профессионального девелопера PNK group. В ходе тщательного анализа компания ESTEL остановилась на последнем. Подобный шаг позволит получить здание надлежащего качества, максимально соответствующее требованиям заказчика, в минимально возможные сроки и, что самое важное, без какого-либо отвлечения от основной деятельности компании», — говорит эксперт.