Петербургский офис РАД за год заключил 27 сделок частников на сумму 2,6 млрд рублей
За прошлый год в Петербурге существенно выросло число сделок с недвижимым имуществом частных собственников. Выросло и число участников торгов из регионов.
Как сообщили, в пресс-службе РАД, в прошлом году активно продавились частные объекты из разных сегментов недвижимости: жилье, коммерческие помещения, участки под застройку, офисные здания и производственные площадки. Всего петербургский офис заключил порядка 27 частных сделок на сумму около 2,6 млрд рублей.
Среди крупных сделок: продажа двух производственных площадок — в Колпино и в промзоне «Предпортовая», а также офисный центр 2,4 тыс. м2 на Октябрьской набережной (123 млн рублей), коттедж 880 м² с участком 78 соток на Поклонногорской ул., 48 (250 млн рублей), особняк 608 м² на Английском пр., 30Б (44,9 млн рублей), земельный участок 0,5 га под строительство магазина на первой линии Софийской улицы (32 млн рублей), помещение 330,1 м² с действующим арендатором магазином «Магнит» (17,9 млн рублей).
«Еще одна наметившаяся в Петербурге тенденция — рост числа сделок с региональными покупателями. Например, здание на Вознесенском, 26, приобрела компания, имеющая отношение к владельцам Сибирской сети розничных магазинов. А часть исторического здания на Выборгской набережной, на улице Смолячкова, 15-17 купила компания из Омска за 193 млн рублей. Здание будет реконструировано под апартамент-отель. Появление в регионах серьезных покупателей надо учитывать и при разработке стратегий продажи петербургской недвижимости и при формировании стратегий развития строительного и девелоперского бизнеса. Когда-то мы всерьез думали о том, стоит ли открывать региональные филиалы за пределами двух столиц, сегодня мы точно можем сказать, что стратегия движения в регионы была правильная», — говорит исполнительный директор РАД Константин Раев.
