Петербургские застройщики за полгода скупили земли на миллиард долларов
Петербургские девелоперы за полгода скупили более 665 га земли для строительства жилья и апартаментов. Это в два раза превышает результаты всего 2020 года.
Общий объем инвестиций в приобретение земельных участков достиг около $1 млрд, сообщили в консалтинговой компании Colliers. За весь 2020 год застройщики инвестировали вдвое меньше. Больше всего участков (79% или 517 га) приходится на периферийные районы и ближайшую к Петербургу территорию Ленинградской области. Наибольшим интересом пользовались Новосаратовка, Пушкин, Стрельна, Парголово, Новоселье, Мурино. В черте Петербурга девелоперы купили порядка 138 га.
Лидером стала компания Setl Group, которая за первые шесть месяцев 2021 года приобрела около 355 га, или 54% от всего объема купленных участков. Среди самых крупных сделок девелопера – покупка 59 га в Стрельне, 43 га в Пушкине и 40 га на территории «Невского завода» на проспекте Обуховской обороны.
На втором месте по объему приобретенных земельных участков находится КВС, который в начале года завершил сделку по покупке 85,5 га в составе проекта «Югтаун». На третьем расположилась группа «ПИК», которая суммарно приобрела 76,9 га, в том числе 18 га в проекте Ligovsky City, 16 га в Каменке и 6 га на территории завода «Алмаз-Антей» на Лермонтовском проспекте.
«Дефицит земельных участков в Петербурге и рекордное повышение цен на жилье вновь делают периферийные районы интересными для девелоперов», — считает руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов. По его мнению, застройщики находятся в непростой ситуации, когда конкуренция будет смещаться от ценовой политики в сторону качества продукта и создания комфортной среды.
