Петербург занял 8-е место в мировом индексе роста цен на жилье

По итогам II квартала 2021 года лидерами рейтинга по росту цен на жилье Global Residential Cities Index1 стали: канадский город Галифакс (+30,8%), турецкий Измир (+30%) и столица Южной Кореи Сеул (+30%), сообщил Knight Frank Research.

Москва за квартал поднялась на две строчки в рейтинге, заняв 5-е место с ростом цен на 28,8% (в I квартале 2021 года российская столица была на 7-м месте). При этом год назад столица находилась только на 92-й строчке индекса (+2,4%).

Петербург по-прежнему входит в топ-10 рейтинга, переместившись за год с 5-го на 8-е место (+26,7%).

«Одним из ключевых факторов повышения стоимости жилья стало удорожание себестоимости строительства на фоне пандемии, случившееся в связи с ростом цен на строительные материалы, нарушением графика их поставок, а также частичным оттоком рабочей силы со стройплощадок (в основном за счет отъезда мигрантов из ближнего зарубежья). Дополнительным фактором, отразившимся на росте показателя, стало увеличение доступности ипотечного кредитования благодаря введению в действие государственной программы по субсидированию ипотечной ставки и расширению целевой аудитории потенциальных ипотечных заемщиков. В краткосрочной перспективе мы ожидаем стабилизации ценовой динамики — до конца 2021 года она может составить не более 3-5% в квартал», — Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.

Средний годовой рост цен в 150 проанализированных городах составил 9,8%. Увеличение показателя было зафиксировано в 139 городах. В 38% (57 из 150 городов) отмечается двузначный рост цен на жилье.