Особняк Долгоруковой на Фурштатской улице уценили до 650 млн рублей

Намеченные на 27 мая торги по данному зданию были отменены. «Готовится новый аукцион. Начальная стоимость лота будет 650 млн рублей», — сообщили «ДП» в «Российском аукционном доме» (РАД). При этом на отменённых майских торгах начальная цена должна была составить 700 млн рублей. Новый аукцион ориентировочно состоится в начале июля.

Напомним, что в декабре 2023 года данное здание собирались выставлять на торгах за 1,1 млрд рублей. Кадастровая стоимость здания — около 230 млн рублей. Общая площадь здания составляет около 5 тыс. м². Площадь земельного участка — около 1,6 тыс. м², вид разрешённого использования — для размещения объектов культуры и искусства.

Помимо охранного статуса (выявленный памятник архитектуры) у здания есть особенности планировки, которые мешают его коммерческому использованию. К преимуществам лота отнесены расположение, хорошее состояние и наличие коммуникаций.

Здание, имеющее двойное название «особняк В. В. Долгоруковой — особняк А. И. Шаховского», расположено на углу Фурштатской ул. и Литейного пр. Оно было построено в 1840-х годах для княжны Варвары Долгоруковой по проекту архитектора Андрея Низовцева. Позднее им владел князь Александр Шаховской. В Великую Отечественную войну дом был частично разрушен, затем использовался под коммунальные квартиры. В 1990-е отреставрирован. С 1998 года в здании работал культурно-развлекательный центр «Олимпия». В 2006 году бывший особняк надстроили двумя этажами.