Офисный рынок Петербурга пробил дно
В первом полугодии 2022 года общая площадь свободных офисных помещений в Петербурге достигла 329 тыс. м2, что является максимальным показателем за всю историю исследования рынка.
Об этом сегодня журналистам сообщила директор департамента офисной недвижимости консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg Регина Волошенко.
По итогам января-июня текущего года, доля вакантных площадей в классе, А составила 6,9%, классе В — 9%. Самый высокий уровень приходится на Московский район (69,5 тыс. м2 или 21% от общего объема свободных площадей), продолжает Региона Волошенко. Наиболее заметный рост зафиксирован в классе А, где за последние полгода из-за ухода компаний IT-сегмента объем вакансии увеличился почти вдвое.
Согласно прогнозу эксперта, в конце 2022 года доля вакантных офисных площадей Петербурга может превысить 10%. «Когда приходит потенциальный клиент, готовый арендовать большие площади на долгий срок, то владельцы офисов готовы предлагать ему хорошие условия», — говорит Регина Волошенко.
Общий объем рынка офисной недвижимости Петербурга составляет 3,9 млн м2 арендопригодной площади, 1,3 млн м2 из которых приходится на класс А.
