Общий объем недвижимости в городе-спутнике Южный составит 10 млн м2, из которых 3,8 млн м2 — жилье
Новый проспект
Актуально сегодня

Общий объем недвижимости в городе-спутнике Южный составит 10 млн м2, из которых 3,8 млн м2 — жилье

Прочитано: 581

Рядом с кампусом ИТМО в первом этапе проекта города-спутника появится полноценный городской квартал с жилой и коммерческой застройкой, социальными объектами и большим количеством зеленых пространств.

Комплексный подход к освоению территорий в современной практике складывается по типу «матрешки» — они должны развиваться слоями вокруг «ядра», при этом каждый слой представляет собой важную составляющую городской среды: рабочие места, транспортную обеспеченность, социальную инфраструктуру, общественные пространства и жилую недвижимость высокого качества.

Для локации необходимо найти ядро — драйвер развития, благодаря которому можно создать рабочие места, затем продумать транспортную обеспеченность территории и спроектировать качественную жилую среду и социальную инфраструктуру. Как отметил руководитель проектов АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин, интересы всех уровней «матрешки» взаимосвязаны.

«Например, создаваемые в городе-спутнике Южный жилье и социальная инфраструктура будут востребованы специалистами «ИТМО Хайпарк», здания первых корпусов которого уже активно возводятся. Без этой увязки, для многих работников жилищный вопрос мог бы стать критическим. Для полноценной жизни университет должен быть вписан в многогранную ткань городской среды. Рядом с кампусом ИТМО в первом этапе появится полноценный городской квартал с жилой и коммерческой застройкой, с социальными объектами и большим количеством зеленых пространств: парков, скверов, благоустроенного пляжа», — рассказал Михаил Мастин.

Единый комплекс, состоящий, с одной стороны, из университетского кампуса, с другой — из высокотехнологичных производств, а с третьей — из города-спутника Южный с жилой составляющей и социальной инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиника для взрослых и детей с отделением станции скорой помощи и ФОК с бассейном) сложится в полноценную комфортную городскую среду.

Общий объем построенной недвижимости составит 10 млн м2, из которых 3,8 млн м2 — жилье. В планах девелопера возвести 37 детских садов, 14 школ, объекты социально-культурного, общественно-делового и промышленного назначения. Всего в городе-спутнике Южный создадут 40 тыс. рабочих мест, 12 тыс. из которых появятся в комплексном научно-образовательном и инновационном центре «ИТМО Хайпарк».

«Это станет решением проблемы маятниковой миграции и перегруженности городских магистралей. Здесь реализовывается концепция 15-минутного города, когда все необходимое для качественной и комфортной жизни находится в одной «15-ти минутной» локации. Тут же закладывается концепция, подразумевающая возможности для обучения, дополнительного образования, повышения квалификации и смены профессии на протяжении всей жизни. Согласно ей, ИТМО Хайпарк станет кузницей кадров, что является залогом успешного социального и экономического развития региона», — подчеркнул Михаил Мастин.

справка нового проспекта

ИТМО Хайпарк — научно-образовательный инновационный центр на базе Университета ИТМО, строящийся на юге Петербурга. Комплекс будет состоять из кампуса для магистрантов и аспирантов и Технологической долины с бизнес-парком для технологических компаний. Общая площадь территории — 86 га, из которых 140 тыс. м2 займут объекты научной и инновационной инфраструктуры, еще 183 тыс. м2— общежития, учебный корпус, инфраструктура для студентов, научные центры и другие объекты Кампуса. В состав нового кампуса войдут 3 научных центра. На их базе будут работать порядка 50 научных лабораторий и 5 инновационных производств. Сдача первой очереди, куда войдут главный учебный корпус, 2 корпуса общежитий запланирована на конец 2025 года.

Город-спутник Южный — новый район Петербурга, где планируется создание комфортной городской среды и новых центров притяжения и развития города и области. Земельный актив (2012 га) находится в Пушкинском районе. Город-спутник является стратегическим проектом Санкт-Петербурга и входит в шорт-лист приоритетных проектов РФ. В новом районе будет создано более 40 тыс. рабочих мест. Здесь будет расположен «ИТМО Хайпарк» (86 га) — совместный проект Правительства РФ, Санкт-Петербурга, ООО «Город-спутник «Южный» и Университета ИТМО.

девелопмент транспорт рабочие места СТАРТ Девелопмент город-спутник Южный
Другие статьи автора Читайте также по теме
О ценах на недвижимость, причинах дороговизны квадратного метра, трендах в девелопменте и проблемах строительного бизнеса в эксклюзивном видеоинтервью «Новому проспекту» рассказал генеральный директор строительной компании «Петрополь» Марк Лернер.
Соучредитель компании «Евроинвест Девелопмент» Андрей Березин рассказал «Новому проспекту», почему коворкинги так важны для крупных районов современной застройки и какие дополнительные функции может взять на себя недвижимость этого формата в новом доме.
Смольный намерен расторгнуть договор с ООО «Такси», принадлежащий которому лазурный автобус упал в Мойку и унес жизни семи пассажиров. Ранее эту компанию уже 23 раза штрафовали за грубые нарушения. Но не реже их допускают и другие петербургские перевозчики, а объективность ведомственных проверок вызывает сомнения.

Петербург оказался на второй строчке в российском рейтинге качества жизни
22.05.2024
Петербург вошел в тройку лидеров рейтинга качества жизни населения за 2023 год
22.05.2024
В Ленобласти установят 500 новых камер контроля скорости автомобилей
22.05.2024
Премьер Британии Сунак назначил досрочные выборы на 4 июля
22.05.2024
Бывший владелец балтийского банка Андрей Исаев получил 8 лет колонии за мошенничество
22.05.2024
Туристов, которые не заплатили в Петербурге курортный сбор, будут штрафовать
22.05.2024
Петербург выбрал трех новых почетных граждан: двух академиков и музыканта
22.05.2024
Россияне с капиталом в 100 млн рублей и больше возвращаются в российские банки
22.05.2024
Структура холдинга «ФСК» построит жилой комплекс в Московском районе Петербурга
22.05.2024
Россияне начнут копить деньги на жилье с помощью нового банковского инструмента
22.05.2024
Застройщик «Полис» выходит в сегмент малоэтажного строительства
22.05.2024
Петербургская компания построит причал для пассажирских судов на Ладоге
22.05.2024
Завод Bosch в Стрельне перешел под контроль «дочки» «Газпрома»
22.05.2024
Московская сеть фитнес-клубов DDX Fitness расширит присутствие в Петербурге
22.05.2024
Три европейских государства признали Палестину
22.05.2024
Иноагентов будут досрочно лишать депутатского мандата ЗАКСа Петербурга
22.05.2024
Жители СЗФО увеличили расходы на покупку драгоценностей
22.05.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки