Объем пустых площадей в стрит-ретейле Петербурга достиг 9,7%
Аналитики компании Maris подвели итоги 1 квартала 2022 года в сегменте стрит-ретейла Петербурга.
По итогам первого квартала 2022 объем вакантных площадей в стрит-ретейле города демонстрировал незначительное увеличение — на 0,2%. Средний уровень вакансии составил 9,7%.
Максимальное увеличение объема вакантных площадей произошло в торговой зоне Литейного проспекта (+4,5%) и улицы Рубинштейна (+4,1%). В торговых зонах Большой Конюшенной и Садовой улиц также наблюдался рост числа вакантных помещений (по +2,5% соответственно).
На Невском проспекте число пустующий торговых площадей сократилось на 1,7%. Вакансия в данной зоне опустилась до отметки 9,6%. Относительную стабильность заполненностью арендаторами демонстрировали торговые зоны Большого проспекта П.С., улицы Восстания и Белинского.
В структуре арендаторов наибольшую долю занимают арендаторы сферы торговли — около 47% и общепита — 32%. На предприятия сферы услуг приходится 9%.
По итогам первого квартала 2022 года увеличение объема вакантных площадей происходило, главным образом, за счет закрытия предприятий общественного питания (45%), fashion-операторов (25%), ритейлеров FMCG-сектора (10%).
Наибольшее число предприятий общественного питания в первом квартале закрылись на улице Рубинштейна и улице Восстания (по 4 заведения, соответственно).
По оттоку fashion-операторов на первом месте оказалась торговая зона Большого пр. П.С. (закрылись 3 торговые точки). Закрытие магазинов не являлось индикатором снижения интереса к данной торговой зоне со стороны fashion-операторов: Большой пр. П.С. также лидирует и по числу вновь открывшихся магазинов одежды, обуви и аксессуаров (+3 торговые точки).
В целом 1 квартал 2022 отличался невысоким уровнем активности со стороны новых арендаторов. Число закрывшихся предприятий превысило число открывшихся на 14%.
