На рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти зафиксирован рост цен. Сильнее всего подорожали земельные участки
Средняя стоимость земельных участков «без подряда» с начала года выросла на 22%, а средняя стоимость лота достигла 3,7 млн рублей. Об этом 9 августа сообщили «Новому проспекту» в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».
Аналитики также зафиксировали увеличение средней цены за «квадрат» в таунхаусах и домовладениях на 12% и 15% (до 112,8 и 113,9 тысяч рублей соответственно).
Вместе за январь-июнь 2022 года совокупный объем предложения на загородном рынке Петербурга и Ленобласти вырос на 4%, достигнув 16,6 тысяч объектов, из которых 87% - участки без подряда. Больше всего за апрель-июнь выросла доля проектов с коттеджными поселками — теперь тут представлено до 15,5 тысяч объектов. Увеличилось и число проектов с таунхаусами — до 1,1 тысяч объектов, отметили в «Петербургской Недвижимости».
«Благодаря балансу активности спроса и темпов вывода новых объектов, предложение сохраняется на одном уровне. И при сохранении текущей динамики за 2022 год на рынок может поступить порядка 6-7 тысяч новых загородных объектов», — считает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Всего по итогам первого полугодия 2022 года на рынке появилось 3,4 тысячи новых объектов всех типов, что превышает уровень «допандемийных» лет и свидетельствует о стабилизации рынка.
