Компания «Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в логистическом парке «Шушары» на юге города. Сделка вошла в тройку крупнейших в Петербурге в 2021 году.
Арендодателем выступила компания RosLogistics (ООО «Авалон Лоджистикс»), консультантом сделки — команда JLL. Складской комплекс класса, А расположен в Шушарах, в 15 км к югу от центра города и в пяти км от КАД, на автомагистрали М10, недалеко от аэропорта Пулково. Общая площадь логопарка — 147 тысяч кв. м.
«Найти такую значительную площадь на открытом рынке сегодня невозможно: в Петербурге и Ленобласти вакантна всего 41 тысяча кв. м в восьми складских комплексах. Мы смогли найти для клиента качественное помещение требуемой площади, которое даже не выходило на рынок, в субаренду», — прокомментировал руководитель офиса компании JLL в Петербурге Андрей Амосов.
По мнению экспертов компании JLL, спрос на склады сейчас высок как никогда, а в отсутствие готового предложения на рынке потенциальные арендаторы готовы на не самые стандартные решения, в том числе субаренду или старые промышленные объекты. В действующих комплексах арендных ставки увеличиваются за счет минимальной вакантности, а в строящихся дополнительными катализаторами выступают стоимость строительных материалов, нехватка и удорожание трудовых ресурсов.
