На Пулковском шоссе, за поворотом на аэропорт, построят малоэтажный жилой комплекс. На днях КГА выдал градостроительный план участка собственнику.
Участок площадью 3,74 га находится в Московском районе, недалеко от поворота на аэропорт Пулково; примыкает узкой частью к Пулковскому шоссе. Пока здесь пустое поле, рядом — только АЗС; на противоположной стороне шоссе — дилерский центр. Эксперты считают, что в зависимости от степени подготовки документации за участок можно выручить от 500 млн до 700 млн рублей, пишет nsp.ru.
Судя по РГИС, здесь разрешены объекты коммерческой деятельности, кадастровая стоимость надела 112,8 млн рублей. На днях КГА выдал градплан участка, «предполагаемый вид использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка». Cобственник или заказчик не указан.
Новостроек рядом нет совсем, ближайшие строящиеся объекты находятся примерно в четырех километрах (по прямой) южнее: малоэтажные ЖК «Зеленый квартал» и «Парадный ансамбль» от Setl Group, и чуть дальше — крупный проект ЖК «Югтаун» от КВС.
По оценке Сергея Софронова, коммерческого директора ГК «ПСК», на данной территории можно возвести примерно 20 тыс. м2 жилья; цены на них могут быть на уровне 180-200 тыс. рублей за 1 м².
