На Петровском острове осталось всего 8 га под жилую застройку
Новый проспект
Актуально сегодня

На Петровском острове осталось всего 8 га под жилую застройку

Прочитано: 306

В рамках цикла исследования «Миллионы квадратов» аналитики Colliers нашли 8 га для нового строительства жилой недвижимости на Петровском острове в Петербурге.

По данным Colliers, всего с 2015 по 2021 год на Петровском острове было введено в эксплуатацию 136,6 тыс. м2 жилья и апартаментов. На острове уже построены и сданы ЖК Ostrov и Avatar («Строительный трест»), «Петровская Ривьера» (RBI), ЖК «Петровский квартал на воде» (Setl City), комплексы апартаментов Royal Park (ГК «Кортрос»).

На этапе строительства находятся еще 411,7 тыс. м2. Это жилые проекты Neva Haus и Neva Residence (ЛСР), The One и Grand View (Setl City), «Петровская Доминанта» («Эталон»), Familia («Росстройинвест»), «Петровская коса, 1» («Газпромбанк-Инвест»), а также не находящийся в продаже проект Neva Art (ЛСР).

С 2017 года средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир выросла на 86,5% и по состоянию на конец третьего квартала 2021 года достигла 346 тыс. м2.

«Петровский остров мог стать «вторым Крестовским»: для этого была необходимая обособленность локации, большая площадь земельных наделов, наличие у ряда участков собственной береговой линии. Однако консерватизм и промышленное окружение диктовали свои условия: первые жилые проекты на Петровском острове выходили в бизнес-классе, поэтому с годами статус локации смог подняться только до «премиума». На данный момент все реализующиеся проекты в локации относятся к уверенному премиум-классу, а стоимость квадратного метра дифференцируется в зависимости от качества видовых характеристик, наличия уникальных фишек в проекте (собственная марина, например) и качества используемых стройматериалов», — комментирует Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers.

На данный момент потенциал локации практически исчерпан. В ходе исследования специалисты Colliers выявили еще около 8 га территории для перспективного девелопмента. По оценке Colliers, суммарно на выявленных участках можно будет построить еще около 100 тыс. м2 жилья (объем застройки в локации может увеличиться еще на 18%).

недвижимость строительство Петербург земля Петровский остров
Другие статьи автора Читайте также по теме
«Адалин-Строй» реализует свой первый проект в Ленобласти вместе с ГК «Союз». Оба застройщика уже давно работают в Алтайском крае. Вместе они рассчитывают построить в Буграх более 130 тыс. м2 жилья. Выходить на рынки Петербурга и Ленобласти региональных игроков стимулируют растущие цены, отмечают эксперты.
Сделка по продаже ТРЦ «Охта Молл» группе компаний «Проспект Групп» из Екатеринбурга завершилась в ноябре.
02.12.2022
Сабуровский комбинат хлебопродуктов из Тамбовской области купил одного из крупнейших производителей муки и комбикормов на Северо-Западе — Ленинградский комбинат хлебопродуктов им. Кирова. Эксперты оценили сделку минимум в 1,5 млрд рублей.

Путин об ответе на возможную ядерную атаку: "От противника ничего не останется"
09.12.2022
Медианная зарплата в Петербурге превысила 64,5 тыс. рублей
09.12.2022
"Яндекс" просит покинувших Россию сотрудников вернуться в офис
09.12.2022
Дети и подростки стали умирать от употребления наркотиков в 2,5 раза чаще
09.12.2022
В США произошел крупнейший за последние 10 лет разлив нефти
09.12.2022
билайн бизнес обеспечит главную газовую артерию страны надежной связью
09.12.2022
НАТО активизировало деятельность в Арктике
09.12.2022
Илью Яшина* признали виновным в распространении фейков об армии. Ему дали 8,5 лет колонии общего режима
09.12.2022
Российсакие военные беспилотники помогают ученым следить за белыми медведями в Арктике
09.12.2022
Балтийский завод построит судно для обслуживания атомных ледоколов по заказу Атомфлота
09.12.2022
Городской каток снова откроется на Конюшенной площади
09.12.2022
"Пассажиравтотранс" первым в Петербурге вступил в программу внедрения газомоторного транспорта
09.12.2022
Главком ВМФ: "Арктика - это не медвежий угол империи, а начало России"
09.12.2022
На Витебской развязке начали финальный этап строительства первого съезда
09.12.2022
В Монголии расследуют информацию о краже чиновниками более $10 млрд при закупках угля. Слухи об этом привели к массовым протестам
09.12.2022
Петербург определился с графиком работы общественного транспорта в Новый год и Рождество
09.12.2022
Ущерб от коррупционных преступлений в России в 2022 году превысил 37 млрд рублей
09.12.2022
Петербуржцев будут предупреждать об уборке снега в зоне платной парковки через пуш-уведомления
09.12.2022
В Подмосковье огромный пожар уничтожил гипермаркет OBI. Ущерб оценивается в 20-30 млрд рублей
09.12.2022
В России создадут космический двигатель, работающий на воде
09.12.2022
В Киеве Достоевского заменили на Энди Уорхола
08.12.2022
Главные торговые магистрали Петербурга за год покинули 20 брендов из 7 стран
08.12.2022
Хорватию принимают в Шенгенскую зону
08.12.2022
Новые санкции ЕС затронут российский ВПК и главные телеканалы
08.12.2022
Налоги "Газпрома" обеспечат пятую часть бюджета Петербурга
08.12.2022
В ключевых торговых центрах Петербурга за год стало в 6 раз больше свободных площадей
08.12.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки