ВЭБ.РФ, выкупивший в 2021 году имущество Байкальского целлюлозно-бумажного комбината (БЦБК), определился с проектом застройки его территории. Там появятся более 479 тыс. м2 курортной недвижимости.
В Байкальске на 1 тыс. га планируется строительство пятизвездного санаторно-курортного комплекса, комплекса гостиниц различных ценовых сегментов, конгресс-центра, дайвинг-центра, лечебно-реабилитационного комплекса, морского порта, хелипорта, логистического комплекса, пишет «Коммерсантъ».
Строительство этих объектов общей площадью более 479 тыс. м2 и других развлекательных и инфраструктурных объектов госкорпорация оценила в 60,15 млрд рублей. Пока перечень потенциальных инвесторов, параметры и источники финансирования не определены, а объем инвестиций может быть значительно выше, сообщили изданию в ВЭБ.РФ.
Рекреационная зона — часть мастер-плана Байкальска, разрабатываемого ВЭБ. РФ совместно с властями Иркутской области и города по поручению президента страны.
Самым затратным объектом будет санаторий на 150 тыс. м2 — инвестиции в этот объект оцениваются в 21 млрд рублей.
Построить гостиницы и горнолыжный курорт планируется до 2033 года — это должно увеличить к 2040 году турпоток почти в семь раз, до 1,2 млн человек ежегодно.
Источники издания на рынке недвижимости говорят, что одним из претендентов на участие в проекте могут стать структуры владельца «Русала» Олега Дерипаски.
В 2013 году комбинат закрылся из-за негативного влияния на экологию озера. Тогда же долги компании на сумму 1,75 млрд рублей выкупил ВЭБ.РФ. В апреле 2021 года на торгах дочерняя компания ВЭБа выкупила имущество комбината и участок под ним за 330 млн рублей.
За 50 лет работы комбинат накопил почти 6,5 млн тонн твердых и жидких отходов, в том числе это шлам-лигнин — токсичное вещество, образующее в процессе производства целлюлозы. Отходы хранятся в специальных картах-накопителях, расположенных на побережье озера Байкал. Всего в районе БЦБК 14 карт-накопителей, глубина которых 6−7 метров, ширина — около 100 метров.
Угроза переполнения хранилищ была во время второй волны паводка в Иркутской области в 2019 году. Экоактивисты даже заявляли, что отходы начали переливаться на почву.
Компания «Петрополь» переделает под апарт-отель класса «4 звезды» полностью построенное здание на 17-й линии Васильевского острова.
