На Крестовском острове по заказу Смольного снесут фитнес-комплекс Sport Palace
Объект стоимостью $ 20 млн, построенный без разрешения, снесут за несколько млн рублей.
Санкт-Петербургское ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (подконтрольно Комитету имущественных отношений Смольного) объявило аукцион на разработку проектно-сметной документации на демонтаж здания спортклуба Sport Palace на Южной дороге, 9 на Крестовском острове. На разработку проекта отводится 50 рабочих дней с даты заключения контракта и до момента сдачи документации на экспертизу. Заявки на участие в аукционе принимают до 11 марта 2024 года. Начальная цена контракта — 1,84 млн рублей, сообщаетNSP.ru.
Трехуровневое здание элитного спортклуба общей площадью около 10 тыс. м2 построено в середине 2000-х. Проект реализовала компания «Диапазон» Романа Курбатова, которая, впрочем (в ходе судебных тяжб), неоднократно преобразовывалась или перетекала в новое юрлицо. В свое время инвестор смог добиться в КГИОП разрешения на «размещение крытого спортивного сооружения». По закону компания должна была получить разрешение на строительство в Службе госстройнадзора, а в КГИОП — согласовать размещение объекта. Но фирма решила, что визы охранного ведомства достаточно. Оказалось, что нет: власти и законы менялись, спортклуб так и не смог получить разрешение на ввод и оказался в статусе самостроя.
Компания с 2014 года пытается узаконить постройку, а Смольный — отобрать участок (0,37 га) под ней.
Судебных тяжб, связанных с клубом Sport Palace и другими активами Романа Курбатова, десятки. Одни завершены, другие плавно перетекают из года в год. Клуб несколько раз закрывали, в том числе по жалобе одного из посетителей. В комплексе оборудованы пять бассейнов (в том числе и под открытым небом), несколько теннисных кортов, тренажерный зал, сауна, салон красоты и ресторан. Внутри было дорого и богато. По данным инвестора, в реализацию проекта вложено более $ 20 млн (оценка на 2015 год).
Последний раз Sport Palace закрыли в июле 2021 года. В том же году владелец спортклуба подал жалобу в Европейский суд по правам человека, требуя с РФ более 1,1 млрд рублей (компании пришлось возвращать клиентам деньги за абонементы). В самом конце декабря 2021 года компания проиграла в кассации очередной спор за актив. За это время объект обветшал без отопления и присмотра.
