На элитную недвижимость в Петербурге ожидается умеренный спрос
На рынке элитной недвижимости Петербурга ожидается «умеренный спрос» в 2023 году и последующие годы, рассказал региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
Цены на элитную недвижимость, по словам Соловьева, не снижаются, потому что ее себестоимость растет, а также потому, что у покупателей «деньги есть и их нужно куда-то вкладывать».
В текущем году, по его словам, прошлогодний тренд на покупку в первую очередь жилья на вторичном рынке наконец постепенно начинает сменяться на больший интерес к первичному жилью. «Это означает, что период адаптации к новым условиям уже пошел», — пояснил Андрей Соловьев.
С начала года, по данным NF Group, на рынок элитного жилья было выведено всего два объекта — от компаний Yard (11,3 тыс. кв.м) и ПСК (3,2 тыс. кв.м).
В перспективе на рынке ожидается умеренная активность девелоперов, в том числе потому, что банк традиционных элитных локаций уже исчерпан. Аналитики также ожидают умеренный спрос со стороны покупателей, поскольку жилая недвижимость по-прежнему рассматривается как способ вложения и сохранения денег.
