Московский инвестор удвоит площади бывшего здания Института проблем предпринимательства в Петербурге
Бизнес-центр на улице Марата реконструируют, увеличив его площадь более чем в два раза.
Инициатор реконструкции — новый собственник — столичная компания «ТТК Интеграция».
Четырехэтажное здание общей площадью 2555 м² находится на углу улицы Марата и Подъездного переулка, недалеко Витебского вокзала и станций метро «Пушкинская» и «Звенигородская». Изначально это было здание детсада 1936 года постройки, которое в нулевых реконструировали (с надстройкой мансарды) под офисы. Периметр здания огорожен и оборудован охраняемой парковкой, сообщает NSP.ru.
В последние годы он принадлежал Институту проблем предпринимательства, который занимал часть офисов. В ноябре 2020 года ИПП переехал в БЦ на улице Егорова, а здание было продано неназванному инвестору, а брокером выступил Maris. Тогда эксперты оценивали стоимость сделки в 200-250 млн рублей. Кроме того, озвучивались различные сценарии использования здания новым хозяином: от перепрофилирования в апарт-отель до сноса и последующего строительства ЖК. Однако владелец — московское ООО «ТТК Интеграция» — решил сохранить офисную функцию, более чем вдвое увеличив объем.
На днях КГИОП одобрил проект реконструкции здания. По нему предусмотрена двухуровневая надстройка существующего четырехэтажного здания с сохранением скатной конфигурации кровли, а также строительство двухэтажного объема пристраиваемой части. Высота основного здания увеличится с 19 до 26 метров, а пристраиваемого превысит 13 метров. Возможно инвестор поменяет также инженерные сети, повысив тем самым и класс БЦ.
