Минюст утвердил границы охраны исторического поселения Петербурга

Минюст зарегистрировал приказ Минкульта, которым утверждаются границы и предмет охраны исторического поселения Петербурга. Внешний облик зданий в этой зоне надо будет согласовывать и с КГИОП.

Петербург признали историческим поселением ещё лет 10 назад, но вот его границы до сих пор официально не были установлены. Соответственно, не было и правовых последствий. В 2016 году город подготовил необходимые материалы. Но Минкульт тянул с принятием соответствующего приказа. В октябре 2020 года документ был подписан. А Минюст его зарегистрировал 16 июля 2021 года, пишет NSP.ru.

Документ важный, но кардинальных изменений в жизнь города он не внесёт. Предложенные границы исторического поселения «Санкт-Петербург» совпадают с границами зон охраны центральных районов. Режимы также в основном дублируют 820-й закон. Девелоперам придётся сохранять панорамы исторического центра, но влияние на них новых построек уже оценивается в рамках подготовки Правил землепользования и застройки при установлении высотных ограничений. Оценка влияния на панорамы проводится на расстоянии до 11 км от проектируемого объекта, а на некоторых участках — до 20 км.

Но теперь застройщикам придётся согласовывать архитектурно-градостроительный облик проектов в границах исторического поселения не только с КГА, но и с КГИОП, а у этих комитетов порой разные позиции.
В приказе Минкульта, помимо подробного описания границ, перечислены, например, объекты исторической застройки, образующие ценную историческую среду. В Адмиралтейском районе их 273, в Василеостровском — 75, в Петроградском — 151 и в Центральном — 397.

Перечислены подлежащие охране исторические проспекты, улицы, набережные, площади — 592 объекта, а также исторические зелёные насаждения (149 участков), аллейные посадки, исторические кладбища, две железнодорожные ветки, реки и каналы с мостами, лицевая застройка набережных. Попали в перечень площади, проспекты и улицы с лицевой застройкой. Перечислены существующие доминанты (52 объекта), например, Исаакиевский собор, Кунсткамера, Нарвские Триумфальные ворота. А также 15 утраченных, например, собор преподобного Сергия или церковь Бориса и Глеба.

В документе прописаны требования к градостроительным регламентам в границах исторического поселения, а также к предельным параметрам участков и капитальных объектов, к архитектурным решениям. Есть карта высотного регулирования и описание нескольких «средовых» зон.