Ленобласть меняет схему выкупа социалки у застройщиков
Со следующего года в рамках госпрограммы «Соцобъекты в обмен на налоги» регион будет выкупать у девелоперов школы и детсады только за треть их реальной стоимости.
Как сообщил губернатор Александр Дрозденко, с 2024 года регион начнёт выкупать соцобъекты не по полной стоимости, а по фактическим затратам.
«Со следующего года пропорция будет меняться. Хотим установить такую же, как и в ряде программ с федеральным финансированием. Это, например, 33% региональный бюджет и 67% — федеральный. Или 49% на 51%, если объект застройщика удастся включить в какую-то из федеральных программ, например по здравоохранению», — заявил он на съезде строителей Ленобласти (цитата по NSP).
По словам Дрозденко, схема меняется «не от хорошей жизни», в противном случае строительство придётся остановить. Он подчеркнул, что построенные объекты нужно ещё и содержать. Так, софинансирование Всеволожского района по этой статье за последние 5 лет увеличилось на 7 млрд рублей в год. В целом в области расходы на социальную сферу выросли в 2,8 раза в течение 8 лет.
Механизм оценки стоимости выкупаемых соцобъектов пока не определён. Как отметил Дрозденко, регламент подтверждения цен согласуют с прокуратурой и надзорными органами.
Зампред правительства Ленобласти по строительству и ЖКХ Евгений Барановский в интервью «ДП» осенью 2022 года отмечал, что наиболее острая ситуация с нехваткой соцобъектов наблюдается в Кудрово и Мурино. Дефицит он объяснил тем, что до 2016 года баланс выдачи новых разрешений на строительство соцобъектов был серьёзно нарушен.
