Квартиры в качестве инвестиции стали менее привлекательными для петербуржцев
Новый проспект
Актуально сегодня

Квартиры в качестве инвестиции стали менее привлекательными для петербуржцев

Прочитано: 310

Доля сделок по покупке квартир в инвестиционных целях снизилась в Петербурге до 15%. Причиной эксперты называют переход на проектное финансирование и замедление роста цен на жилье.

Спрос на покупку жилья, приобретаемого для дальнейшей перепродажи, по наблюдениям экспертов, в Петербурге падает. По оценке коммерческого директора ГК «ПСК» Сергея Софронова, сейчас доля таких сделок не превышает 15%. В период действия программы льготной ипотеки она составляла 20-25%, сообщает РБК, но сократилась после сворачивания программы.

По оценке директора департамента жилой недвижимости агенттва Colliers Елизаветы Конвей, в в 2017-18 годах доля квартир, приобретаемых для дальнейшей перепродажи, находилась на уровне 7-11%, в 2019—2021 годах — 15-18%. Количество переуступок от физических лиц, сказала она, в 2020 году увеличилось на 35% по сравнению с 2019 годом.

Как объясняют эксперты, льготная ипотека разогрела рынок, повысив цены на квартиры на первичном рынке. Таким образом, порог входа в инвестиционные сделки повысился в полтора раза. С другой стороны, благодаря переходу строительной отрасли на проектное финансирование заметно замедлился дальнейший рост цен, что сделало спекуляции менее выгодными.


недвижимость
Другие статьи автора Читайте также по теме
Российский аукционный дом по поручению «Почты России» продаст в середине декабря комплекс недвижимости бывшей автобазы ведомства на Матисовом острове. Недвижимость по соседству с Адмиралтейскими верфями оценили в 508 млн рублей.
Российский аукционный дом в декабре продаст пятиэтажное здание в Адмиралтейском районе с видом на канал Грибоедова. Ранее дом использовался для нужд почтового ведомства. Сейчас его можно успешно приспособить под гостиницу или офисы.
Корпорация «Ростелеком» продолжает избавляться от непрофильных активов в Петербурге. На очередные торги попало здание с землей возле станции метро «Достоевская». Недвижимость оценена в 310 млн рублей. Ее можно приспособить под апартаменты или офисы.

Десять регионов России готовят собственные проекты комплексного ИЖС. В их числе Ленобласть
28.11.2023
Финляндия до 13 декабря закроет все переходы на границе с Россией
28.11.2023
В России будут обучать торговле на маркетплейсах
28.11.2023
Патриарх Кирилл: "Власть России должна строже относиться к проблеме мигрантов"
28.11.2023
Путин: "Многодетность должна стать нормой для всех народов России"
28.11.2023
Путин: "Россия в авангарде более справедливого мироустройства"
28.11.2023
Суд отправил в СИЗО бывшего вице-губернатора Санкт-Петербурга Владимира Лавленцева
28.11.2023
Минфин предложил запретить алкогольное мороженое
28.11.2023
Пакет поправок о налоговых льготах для застройщиков ИЖС увидит свет до конца года
28.11.2023
Патриарх Кирилл критикует действия Центробанка
28.11.2023
Минстрой: с начала года на ИЖС в России выданы кредиты объемом почти 1 трлн рублей
28.11.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки