Квартиры в качестве инвестиции стали менее привлекательными для петербуржцев
Новый проспект
Актуально сегодня

Квартиры в качестве инвестиции стали менее привлекательными для петербуржцев

Прочитано: 256

Доля сделок по покупке квартир в инвестиционных целях снизилась в Петербурге до 15%. Причиной эксперты называют переход на проектное финансирование и замедление роста цен на жилье.

Спрос на покупку жилья, приобретаемого для дальнейшей перепродажи, по наблюдениям экспертов, в Петербурге падает. По оценке коммерческого директора ГК «ПСК» Сергея Софронова, сейчас доля таких сделок не превышает 15%. В период действия программы льготной ипотеки она составляла 20-25%, сообщает РБК, но сократилась после сворачивания программы.

По оценке директора департамента жилой недвижимости агенттва Colliers Елизаветы Конвей, в в 2017-18 годах доля квартир, приобретаемых для дальнейшей перепродажи, находилась на уровне 7-11%, в 2019—2021 годах — 15-18%. Количество переуступок от физических лиц, сказала она, в 2020 году увеличилось на 35% по сравнению с 2019 годом.

Как объясняют эксперты, льготная ипотека разогрела рынок, повысив цены на квартиры на первичном рынке. Таким образом, порог входа в инвестиционные сделки повысился в полтора раза. С другой стороны, благодаря переходу строительной отрасли на проектное финансирование заметно замедлился дальнейший рост цен, что сделало спекуляции менее выгодными.


недвижимость
Другие статьи автора Читайте также по теме
Российский рынок покидают многие иностранные архитектурные бюро. Есть риск, что с их уходом уровень конкуренции в сегменте, а значит и качество архитектурных проектов, снизятся. «Новый проспект» обсудил эту проблему с участниками рынка недвижимости Петербурга.
Многие иностранные бренды остановили работу в российских моллах, но продолжают платить аренду за занимаемые площади. Чем это чревато для торговых центров и самих ретейлеров, «Новому проспекту» рассказал партнер адвокатского бюро «Качкин и Партнеры» Дмитрий Некрестьянов.
Оптовый торговец алкоголем "Тродекс Логистик" решил выйти на рынок складской недвижимости. Компания готовится ввести в эксплуатацию комплекса класса, А в Шушарах и будет сдавать его в аренду. По оценке экспертов, объем вложений в проект составил более 800 млн рублей.

Германия поддержала запрет на импорт российской нефти в рамках очередного пакета санкций
01.05.2022
Генеральный директор «Красной поляны» погиб в горах Сочи
01.05.2022
"Ты журналист, а не похабная бабка на базаре". Киркоров предъявил Симоньян за Галкина
01.05.2022
СПбГУ запретил студенческому СМИ использовать университетский бренд
01.05.2022
Директор новосибирского колледжа отказался проводить «воспитательную работу» с задержанными на митингах студентами
01.05.2022
Володин предложил конфисковать российские активы бизнесменов из «недружественных» стран
01.05.2022
"Фонтанка": к 1 мая в Петербурге установили 100 плакатов с «бабушкой с красным флагом», их оплатило частное лицо
01.05.2022
Появились фото моста из Курской области, разрушенного в результате "диверсии"
01.05.2022
В Петербурге на Дворцовом мосту поменяли флаги со словом "мир"
01.05.2022
В Петербурге задержали мужчину за плакат "Мир! Труд! Май!"
01.05.2022
"Это была диверсия". Губернатор Курской области объяснил причину обрушения железнодорожного моста
01.05.2022
Дым и взрывы. Под Белгородом загорелся объект Минобороны
01.05.2022
Baza опубликовала требование прокуратуры, на основе которого заблокировали десятки СМИ
01.05.2022
В Москве выпивший мужчина спустил собаку на полицейских. Правоохранители ответили стрельбой
01.05.2022
В Курской области частично обрушился железнодорожный мост
01.05.2022
В Киев приехала спикер Палаты представителей Конгресса США
01.05.2022
Финита ля комедия! Из-за нехватки фильмов может закрыться половина кинотеатров России
01.05.2022
Медведев опубликовал странное поздравление с 1 мая: в кадре он только молчит и пишет
01.05.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки