Квартиры в качестве инвестиции стали менее привлекательными для петербуржцев
Новый проспект
Актуально сегодня

Квартиры в качестве инвестиции стали менее привлекательными для петербуржцев

Прочитано: 346

Доля сделок по покупке квартир в инвестиционных целях снизилась в Петербурге до 15%. Причиной эксперты называют переход на проектное финансирование и замедление роста цен на жилье.

Спрос на покупку жилья, приобретаемого для дальнейшей перепродажи, по наблюдениям экспертов, в Петербурге падает. По оценке коммерческого директора ГК «ПСК» Сергея Софронова, сейчас доля таких сделок не превышает 15%. В период действия программы льготной ипотеки она составляла 20-25%, сообщает РБК, но сократилась после сворачивания программы.

По оценке директора департамента жилой недвижимости агенттва Colliers Елизаветы Конвей, в в 2017-18 годах доля квартир, приобретаемых для дальнейшей перепродажи, находилась на уровне 7-11%, в 2019—2021 годах — 15-18%. Количество переуступок от физических лиц, сказала она, в 2020 году увеличилось на 35% по сравнению с 2019 годом.

Как объясняют эксперты, льготная ипотека разогрела рынок, повысив цены на квартиры на первичном рынке. Таким образом, порог входа в инвестиционные сделки повысился в полтора раза. С другой стороны, благодаря переходу строительной отрасли на проектное финансирование заметно замедлился дальнейший рост цен, что сделало спекуляции менее выгодными.


недвижимость
Другие статьи автора Читайте также по теме
Новая редакция Генплана Петербурга сокращает площадь территорий под жилье. Из-за дефицита участков застройщики вынуждены выходить в пригороды и другие регионы. Об оставшихся локациях под жилье и сложностях работы там «Новому проспекту» рассказали участники строительного рынка.
В России сейчас насчитывается около 900 коворкингов на 82 тыс. рабочих мест в 130 городах. Объем рынка в Санкт-Петербурге составляет 80,6 тыс. м2. В мировом рейтинге городов по средней площади гибких офисов Петербург занимает 17-е место. В перспективах экспансии игроков сегмента на внутреннем и внешнем рынках разбирался «Новый проспект».
Суд ввел процедуру наблюдения в отношении «дочки» девелопера комплекса Gatchina Gardens под Петербургом. Инвестор более 10 лет занимается проектом города-курорта стоимостью 210 млрд рублей в Гатчинском районе. В конце прошлого года налоговая судилась с застройщиком, но до наблюдения дело не дошло.

Под санкции ЕС попали 47 отечественных компаний и 69 россиян. В их числе певец Shaman и глава "Балтики" Таймураз Боллоев
24.06.2024
Со счетов Михаила Ходорковского* и Платона Лебедеа в банке «Траст» спишут 1,4 млрд рублей в пользу государства
24.06.2024
Руководителей вооруженного мятежа с жертвами будут в России сажать пожизненно
24.06.2024
На стройках Ленобласти будут работать специалисты из Белоруссии
24.06.2024
Моргенштерна* привлекут к уголовной ответственности за отсутствие маркировки иноагента
24.06.2024
В результате вчерашней атаки ВСУ на Севастополь ранены 153 человека, четверо погибли
24.06.2024
Умерла спортивный комментатор Анна Дмитриева
24.06.2024
Онлайн-ретейлер «Все Инструменты.ру» собрался на IPO
24.06.2024
В июле на бывшем российском заводе Mercedes начнут сборку машин концерна Chery
24.06.2024
Жертвами страшной жары по время хаджа в Саудовской Аравии стали более 1300 паломников
24.06.2024
Российские власти будут изымать имущество у организаторов незаконной миграции
24.06.2024
Жертвами теракта в Дагестане стали 19 человек
24.06.2024
Террористы напали на православные церкви, синагогу и пост ДПС в двух городах Дагестана. Погибли 10 человек, 25 ранены
23.06.2024
Крым вслед за Севастополем объявил день траура после ракетной атаки
23.06.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки