Коворкинги Петербурга заполнены на 82%
С начала года заполняемость гибких офисных пространств в Петербурге выросла с 73% до 82%.
Согласно данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, этому способствовала активизация спроса, а также небольшой объем введенного в эксплуатацию предложения: с января в Петербурге открылось единственное гибкое пространство — Kazanskaya Page в формате масштабного расширения действующего объекта.
В настоящее время на разных этапах реализации в Петербурге находится 14 проектов на 3,5 тыс. рабочих мест, открытие которых анонсировано до 2025 года. По мнению экспертов, сегмент гибких офисных пространств в городе достаточно насыщен, особенно в центре, поэтому количество новых проектов, выходящих на рынок в ближайшие три-пять лет, будет сокращаться.
По итогам I полугодия 2023 года в Петербурге функционирует 59 гибких офисов на 9,7 тыс. рабочих мест площадью 57,6 тыс. м2, что составляет 1,4% от общего объема рынка качественной офисной недвижимости города. Большая часть как действующих, так и планируемых гибких офисов находится в исторической части города: в Центральном районе расположено 32% площадей, а также почти половина из всех планируемых к открытию в ближайшие два года.
