Компания Vertical Hospitality, основанная Александром Шараповым, запускает первый проект в Португалии
Первый четырёхзвёздочный коливинг на 176 номеров по проекту Vertical Hospitality будет построен в Лиссабоне в 2026 году. Инвестиции в современный проект для «цифровых кочевников» оцениваются в 12 млн евро, из них 20% составят собственные средства Vertical Hospitality.
Vertical Hospitality объявляет о проекте своего первого отеля в Португалии. Объект, рассчитанный на так называемых молодых профессионалов и представителей цифровых профессий, появится в районе Лиссабона Airport к 2026 году. Схема его реализации предполагает последующую продажу номеров частным инвесторам как доходный продукт. Управлять четырёхзвёздочным коливингом You&Co Airport продолжит Vertical Hospitality, что позволит собственникам гостиничных юнитов получать около 7,5% годовых в евро. В настоящее время завершаются переговоры о приобретении участка и расположенного на нем здания для реализации проекта.
Всего You&Co Airport будет включать 176 юнитов средней площадью в 18 м². Стоимость каждого будет начинаться от 200 тыс. евро Разработкой проекта также займётся профессиональная гостиничная компания Vertical Hospitality, которая вложит 20% от общего объема необходимых инвестиций — 2,5 млн евро из 12 млн евро. Остальные средства планируется привлечь у частных инвесторов. При этом будущим партнерам предлагается два варианта входа в проект: покупка доли или предоставление кредита под залог будущей недвижимости.
Продукты под управлением в принципе сейчас пользуются повышенным спросом. Они более популярны и более востребованы по двум причинам: запросы на создание пассивного заработка являются неотъемлемой частью получения ряда паспортов, а уж тем более ВНЖ. Например, в Евросоюзе и странах Южной Америки, где для получения ВНЖ или паспорта требуется наличие определенного пассивного дохода. При этом надо иметь возможность доказать, что такие доходы были получены легально. Это не сложно, когда есть договор управления недвижимостью с УК, которая выплачивает доход. Такая схема максимально понятна всем — и банкам, и налоговым органам.
«Всего в районе Лиссабона проживают 2,6 млн человек, ещё 5 млн туристов посещают город ежегодно. В 2022 году в стране начала действовать так называемая виза «цифровых кочевников», а сама Португалия стала меккой для молодых профессионалов и удаленщиков из числа зумеров и миллениалов. Для их комфорта в You&Co Airport будут созданы два типа пространств: личные и общественные», — Дмитрий Москаленко, управляющий партнёр Europe Vertical Hospitality, Lisbon.
