Компания Veren Group планирует построить еще один малоэтажный район в Стрельне

Территория площадью около 43 га находится между Петербургским, Красносельским шоссе и железной дорогой. На юго-востоке ограничена ручьем Стрелка, за которой строится малоэтажный комплекс Algoritm Strelna известного футболиста. На востоке, севере и северо-западе — частные дома (зона ИЖС). Пока это чистое поле под сельхозку. По Генплану территория относится к зоне 1ЖД (садоводства, ИЖС).

ООО «Специализированный застройщик «МКД 5», подконтрольное Veren Group, просит изменить зону на Ж2 (зона малоэтажной смешанной жилой застройки, не выше 3 этажей). Компания предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь превысит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек, сообщает nsp.ru. Комиссия по поправкам в Генплан пока отложила решение вопроса. Скорее всего, стороны пока не договорились по социальной нагрузке.

О том, что Veren Group купила 43 га в Стрельне стало известно год назад. Стоимость сделки эксперты оценивали в 1 млрд рублей, а затраты на реализацию малоэтажного комплекса общей площадью 316 тыс. м2 — в 30-35 млрд рублей. Прошлым летом девелопер сдал в эксплуатацию трехэтажный ЖК «Veren Village Стрельна», возведенный в Стрельне, на другой стороне Красносельского шоссе. Общая площадь зданий — около 44 тыс. м2, всего там разместилась 461 квартира.