Компания GloraX реализует первый в Петербурге проект комплексного развития территорий

Территория размером 20 га находится в начале Дальневосточного пр., ограниченном Зольной ул. и полосой отвода железной дороги. Из них занято и сдано в аренду 15,4 га, принадлежащих городу, остальные 2,2 га в частной собственности.

Здесь хотят построить порядка 150 тыс. м2 жилья, школу на 825 мест и детский сад на 335 малышей. Затраты оценены в 15 млрд рублей. Эксперты говорят, что эта сумма вырастет, с учётом текущей ситуации.

Территория почти не застроена, частично она занята гаражами (видимо, пойдут под снос), также здесь расположены производственная база Автопарка № 7 «Спецтранс», автостоянка брошенных машин и т. д. «Этот проект мы пытались реализовать в течение 4 лет. Надеемся, что к концу года будут либо торги, либо постановление правительства. Основной правообладатель — Автопарк № 7 «Спецтранс», у которого на территории расположено порядка 10-15 объектов, остальная территория — городская и мелкие собственники. Мы будем партнёром и инвестором проекта», — рассказал «Деловому Петербургу» директор департамента GR Северо-Западного региона GloraX Александр Якушев.

Девелопер провел предварительную работу по корректировке ПЗЗ с возможностью размещения жилой застройки, включая жильё для городских очередников.

Про комплексное развитие территорий чиновники в Петербурге говорят давно, но реального воплощения механизм пока не получил. Проект на Дальневосточном может стать пилотным.