Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы составила 1 343 тыс. рублей за 1 м², показав исторически рекордный прирост на 51% за год.
По итогам 2021 года объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы сократился до минимальных значений за последние шесть лет, сообщает Knight Frank. На конец IV квартала в сегменте было представлено 1 300 квартир и апартаментов, что на 39% ниже показателя прошлого года. Общая площадь составила 189 тыс. кв. м. (-29% за год). Это связано с рекордно высоким уровенем спроса, который превышал темпы пополнения рынка.
При этом средняя цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы по итогам 2021 года составила 1 343 тыс. рублей за 1 м², показав исторически рекордный прирост на 51% за год. Средневзвешенная цена предложения в сегменте «премиум» достигла 964 тыс. рулей за 1 м² (+38% в годовой динамике), а в сегменте «делюкс» — 1 912 тыс. рублей за 1 м² (+40% в годовой динамике).
Влияние на цены оказали сокращение предложения на фоне высокого уровня покупательской активности и регулярное повышение цен в новостройках столицы, в том числе из-за роста себестоимости строительства.
