Кинотеатр в ТРК «ЛиговЪ» в Петербурге станет офисным центром
Новый проспект
Актуально сегодня

Кинотеатр в ТРК «ЛиговЪ» в Петербурге станет офисным центром

Прочитано: 51

Кинотеатр «Каро 7 ЛиговЪ» в ТРК «Ъ», работавший с 2011 по 2021 годы, в следующем году станет офисным пространством.

«Сейчас в нем делают двухуровневое пространство, частично расшивают фасады под окна: готовят под офисы», — рассказывает Регина Волошенко, директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге.

ТРК «ЛиговЪ» расположен на Лиговском пр., д. 153. Площадь нового офисного пространства составляет порядка 4 тыс. м2, окончание работ предполагается в первой половине 2023 года.

Перепрофилирование кинотеатров является тенденцией сегодняшнего времени. Впрочем, как считает Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге, 2022 год просто подтолкнул девелоперов и собственников кинотеатров к этому решению.

«Потому что мы уже давно наблюдаем избыточные площади в этой группе недвижимости, и на это не пандемия повлияла. Формат работы кинотеатров меняется, и больше им такие большие пространства просто не нужны», — объясняет она.

При этом, как подчеркивает эксперт, уже есть профильные арендаторы, которые готовы заходить на эти площади и работать в синергии с кинотеатрами. «В основном, это спорт и развлечения, когда площадь кинотеатра делится, и половина или больше отдается новому арендатору», — поясняет Хакбердиева.

В Москве такие примеры уже есть. Так, кинотеатр «Каро» на 7 тыс. м2 в районном торговом центре «Щука» в 2021 году разделил свою площадь с фитнес-клубом DDX. «В результате у «Каро», которое оставило для себя нужное количество залов, улучшилась перспектива: в 2022 году они почувствовали эффект от этого разделения», — говорит эксперт.

Для торгового центра это тоже оказалось положительным решением, потому что, как она поясняет, у него появилась новая функция, которой раньше не было, и это дало двухтысячный прирост нового трафика.

Хакбердиева рассказывает, что сейчас то же самое происходит у ряда моллов FortGroup: площади кинотеатров сокращаются, развлечения добавляются. «Когда они это перепрофилирование закончат в Москве, они начнут повторять его в Петербурге», — говорит она.

«Я думаю, что в 2023-24 годах мы увидим изменения и в кинотеатрах Петербурга», — заключает эксперт.

Светлана Куликова
недвижимость кино Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
Компания выиграла конкурс на выполнение работ по строительству и намерена завершить их в июне 2025 года.
21.01.2023
В Ботаническом саду Петра Великого в Петербурге зацвела Домбея из семейства Мальвовые.
21.01.2023
В российских кинотеатрах зрители с умилением плачут от Чебурашки. На этот феномен во времена, когда достаточно и других причин для слез, обратили внимание и Дмитрий Песков, и близкий к Кремлю философ Александр Дугин. Художник Сергей Ёлкин, признанный СМИ — иностранным агентом, тоже не остался в стороне.

Эрдоган: Швеции нечего рассчитывать на поддержку вступления в НАТО от Турции
23.01.2023
Кингисеппский машиностроительный завод создает новые виды двигателей
23.01.2023
ЕС выделил Украине военную помощь еще на €500 млн
23.01.2023
Сеть апарт-отелей YE’S выходит по франшизе в Нижний Новгород и Новосибирск
23.01.2023
В петербургской ОЭЗ расширится производство радиоэлектроники
23.01.2023
В Петербурге в 2022 году образовалось больше отходов, чем планировалось
23.01.2023
Как отличить легальные МФО от мошенников
23.01.2023
Декларации о доходах депутатов и сенаторов больше не будут публиковаться
23.01.2023
Россия высылает посла Эстонии из страны
23.01.2023
В Кремле объяснили, почему указ о мобилизации продолжает действовать
23.01.2023
Алишер Усманов выходит из руководства РСПП в связи с "выходом на пенсию"
23.01.2023
Ввоз подержанных иномарок через Дальний Восток вырос на 72% в 2022 году
23.01.2023
Владимир Потанин выступил против преследования уехавших россиян
23.01.2023
Владимир Мау оставил пост ректора РАНХиГС
23.01.2023
Продажи кроссовера "Москвич 3" стартуют в Петербурге до конца января
22.01.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки