Комплекс построят на Мурманском шоссе, рядом с деревней Разметелево на участке в 16 га. Его общая площадь составит 70 тыс. м2, из которых 30 тыс. м2 займут производственные помещения, 40 тыс. м2 — складские.
Планируется, что площади будут сдаваться в аренду и продаваться. Инвестиции компания рассчитывает окупить за 9 лет. Для «Сити-78» это будет первый проект в сегменте складской недвижимости. Ранее компания занималась строительством загородной и коммерческой недвижимости, а также инвестиционными проектами в сельскохозяйственной отрасли.
«Это будет проект класса С. Предложение на рынке в этом сегменте крайне ограничено, хотя многие компании сейчас ищут недорогие качественные площади для переноса своих складов или производственных мощностей», — пояснил РБК Петербург генеральный директор ХК «Сити-78» Руслан Гайсин.
Сейчас ведется проектирование объекта. Первую очередь комплекса — 20 тыс. м2 планируют ввести в эксплуатацию в 2023 году, еще 50 тыс. м2 — до 2025 года.
ХК «Сити-78» работает с 2009 года. В портфеле компании 5 реализованных проектов загородных коттеджных поселков, к реализации готовятся еще 10 проектов. По данным самой компании, в ее собственности — 4 тыс. га земли сельскохозяйственного и промышленного назначения.
Руслану Гайсину принадлежат 100% ООО «ХК Сити 78», а также доли в компаниях ООО «Сити 78 Инвест», ООО «Сити 78 Загородная недвижимость», ООО «СИТИ 78 Агроинвест» и ООО «Сити 78 Авто». С 2016 года Руслан Гайсин является депутатом Законодательного собрания Ленинградской области.
