Каждый пятый покупатель элитного жилья в Петербурге - из регионов
Новый проспект
Актуально сегодня

Каждый пятый покупатель элитного жилья в Петербурге - из регионов

Прочитано: 355

Аналитики Knight Frank St Petersburg выяснили, что Петербурге с начала года было продано на 14% меньше элитного жилья, чем годом ранее. 19% покупателей - из регионов.

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg подвели итоги I полугодия 2021 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости города. С января по июнь 2021 года на рынке было реализовано 23,3 тыс. м² элитного жилья (183 квартиры), что на 14% ниже объёма продаж аналогичного периода 2020 года. Несмотря на более скромные показатели в текущем году, спрос на элитное жильё оставался стабильно высоким, более того, II квартал не был отмечен сезонным снижением покупательской активности. Половина всех сделок на рынке была совершена в сданных объектах.

Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках на конец июня 2021 года составила 463,6 тыс. руб./м², что на 11% выше итогового значения 2020 года. Главной причиной повышения среднего уровня цен стало изменение выборки, пополнение ее дорогостоящими квартирами в новых объектах.

В I полугодии 2021 года средний бюджет сделки был на 23% выше, чем годом ранее, достигнув 48,4 млн рублей. Причинами стали существенный прирост средней цены квадратного метра и увеличившийся метраж выбираемой квартиры (+8% относительно I полугодия 2020 года).

Также в этот период на рынке наблюдалось изменение структуры покупателей в зависимости от региона проживания. В 2021 году ощутимо увеличилась доля региональных клиентов - она увеличилась на 18% относительно аналогичного периода 2020 г. Интерес к приобретению элитного жилья в Петербурге проявляли жители Калининграда, Москвы, Ярославля, Омска, Томска, Перми, Тюмени.

В первой половине 2021 г. рынок пополнился сразу двумя новыми проектами в центре города – ЖК «Три грации» и «Дом Балле». Однако суммарный объем предложения на рынке продолжает сокращаться. По итогам I полугодия 2021 года общая площадь представленных на первичном рынке элитных квартир составила 107 тыс. м² (815 квартир). За год показатель уменьшился на 12%, несмотря на то, что во II квартале был отмечен прирост в размере 7%.

жилье элитное жилье элита Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала разрешение на строительство объектов кампуса университета ИТМО на территории комплексного научно-образовательного и инновационного центра ИТМО Хайпарк. До конца года будет закончена инженерная подготовка территории и начнется строительство главного корпуса.
27.07.2022
Российский аукционный дом (РАД) 6 сентября проведет торги, в ходе которых определиться будущий владелец 415,7 м2 на первом этаже здания по адресу Караванная улица, дом 1, литера А. Объект в «Золотом треугольнике» в непосредственной близости к набережной реки Фонтанки оценили минимум в 104,4 млн рублей.
26.07.2022
Проект элитного жилого комплекса между Масляным каналом и 23-й линией Васильевского острова разработало известное бюро «Студия 44».

22.07.2022

OBI закрыла сделку по продаже российского бизнеса за один евро
30.07.2022
В России около 1,2 млн пенсионеров получат социальные региональные доплаты
30.07.2022
В Швеции предупредили о возможных отключениях электричества зимой
30.07.2022
В России создали уникальный прибор для ориентации в космосе
30.07.2022
Бывшая британская «дочка» «Газпрома» сменила название
30.07.2022
Турция резко увеличила экспорт товаров в Россию на фоне санкций
30.07.2022
Факелы Ростральных колонн дважды зажгут в честь Дня ВМФ в Петербурге
30.07.2022
Папа Франциск допустил отречение от престола из-за проблем со здоровьем
30.07.2022
Илон Маск подал встречный иск к Twitter
30.07.2022
ФНС планирует автоматизировать возмещение НДС при экспорте в ЕАЭС
30.07.2022
Завершена разработка новой морской доктрины России
30.07.2022
Еврокомиссия: полного запрета на выдачу виз ЕС россиянам быть не может
30.07.2022
Минцифры анонсировало эксперимент по допуску пассажиров к полетам по биометрии
30.07.2022
ЦБ готовится к прекращению биржевых торгов долларом
30.07.2022
"Газпром": турбину "Северного потока" поставили из Канады в ФРГ в нарушение контракта
30.07.2022
Группа "Тату" воссоединится для выступления на шоу в Минске
30.07.2022
В российских поликлиниках начала заканчиваться вакцина "Спутник Лайт"
30.07.2022
Боррель заявил о снижении в два раза доли российского газа в закупках ЕС
30.07.2022
Блинкен не планирует встречаться с Лавровым в Камбодже, сообщили в Госдепе
30.07.2022
Пентагон заключил контракт на 3,3 миллиарда долларов на разработку ПВО
30.07.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки