Каждый пятый покупатель элитного жилья в Петербурге - из регионов
Новый проспект
Актуально сегодня

Каждый пятый покупатель элитного жилья в Петербурге - из регионов

Прочитано: 417

Аналитики Knight Frank St Petersburg выяснили, что Петербурге с начала года было продано на 14% меньше элитного жилья, чем годом ранее. 19% покупателей - из регионов.

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg подвели итоги I полугодия 2021 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости города. С января по июнь 2021 года на рынке было реализовано 23,3 тыс. м² элитного жилья (183 квартиры), что на 14% ниже объёма продаж аналогичного периода 2020 года. Несмотря на более скромные показатели в текущем году, спрос на элитное жильё оставался стабильно высоким, более того, II квартал не был отмечен сезонным снижением покупательской активности. Половина всех сделок на рынке была совершена в сданных объектах.

Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках на конец июня 2021 года составила 463,6 тыс. руб./м², что на 11% выше итогового значения 2020 года. Главной причиной повышения среднего уровня цен стало изменение выборки, пополнение ее дорогостоящими квартирами в новых объектах.

В I полугодии 2021 года средний бюджет сделки был на 23% выше, чем годом ранее, достигнув 48,4 млн рублей. Причинами стали существенный прирост средней цены квадратного метра и увеличившийся метраж выбираемой квартиры (+8% относительно I полугодия 2020 года).

Также в этот период на рынке наблюдалось изменение структуры покупателей в зависимости от региона проживания. В 2021 году ощутимо увеличилась доля региональных клиентов - она увеличилась на 18% относительно аналогичного периода 2020 г. Интерес к приобретению элитного жилья в Петербурге проявляли жители Калининграда, Москвы, Ярославля, Омска, Томска, Перми, Тюмени.

В первой половине 2021 г. рынок пополнился сразу двумя новыми проектами в центре города – ЖК «Три грации» и «Дом Балле». Однако суммарный объем предложения на рынке продолжает сокращаться. По итогам I полугодия 2021 года общая площадь представленных на первичном рынке элитных квартир составила 107 тыс. м² (815 квартир). За год показатель уменьшился на 12%, несмотря на то, что во II квартале был отмечен прирост в размере 7%.

жилье элитное жилье элита Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
Бессменный художественный руководитель и директор Мариинского театра Валерий Гергиев назначен гендиректором Большого театра в Москве. Он будет совмещать обе должности. О перспективах создания всероссийской дирекции императорских театров под управлением маэстро задумался художник Виктор Богорад.
Setl Group начал строительство четвертой очереди малоэтажного жилого комплекса «Дворцовый фасад» на южном берегу Финского залива в Стрельне.
05.12.2023
Cafe Flor на улице Рубинштейна, д. 12, представляет обновленную идеологию — яркая гастрономия с акцентами солнечной Португалии, простые и понятные блюда, доступные каждому, и еще больше интересных сочетаний.
03.12.2023

Setl Group открыл проектное финансирование на строительство двух очередей ЖК "Город Звезд"
07.12.2023
В Петербурге за 11 месяцев введено в строй более 3 млн кв. м жилья
07.12.2023
В Брянске школьница расстреляла одноклассников из охотничьего ружья
07.12.2023
Совет Федерации запустил выборы президента РФ
07.12.2023
В Петербурге увековечат память тренера Путина по дзюдо
06.12.2023
Петербургская сеть коворкингов PAGE выходит в Дагестан
06.12.2023
Бренды Adidas и Reebook возвращаются в Россию под вывеской ASP
06.12.2023
Финляндия ночью 14 декабря снова откроет пограничные пункты с Россией
06.12.2023
Госдума вернула в школы уроки труда и запретила ученикам использовать смартфоны
06.12.2023
Человеком 2023 года по версии журнала Time стала американская певица Тейлор Свифт
06.12.2023
В Петербурге опять горела консерватория
06.12.2023
На бесплатную медицинскую помощь для петербуржцев в 2024 году зарезервированы более 250 млрд рублей
06.12.2023
Популярная певица Вера Брежнева ликвидирует бизнес в Петербурге
06.12.2023
Метро Петербурга будет работать в новогоднюю ночь и в ночь на Рождество
06.12.2023
Доля сделок в формате build-to-suit на рынке складской недвижимости России идет на рекорд
06.12.2023
Пивоваренную компанию "Балтика" хотят национализировать
06.12.2023
Главную елку Петербурга срубили под Выборгом
06.12.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки