В Петербурге за год айтишники освободили 144 тыс. м2 офисов
Новый проспект
Актуально сегодня

В Петербурге за год айтишники освободили 144 тыс. м2 офисов

Прочитано: 77

Западные компании, в 2022 году полностью или частично ушедшие с российского рынка, освободили 144 тыс. м2 офисов в Петербурге, в основном это компании из сегмента IT и телекоммуникаций.

Об этом рассказала на пресс-конференции заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Nikoliers Виктория Горячева. Однако коллапса офисного рынка не произошло: 47 тыс. м2, или 33% из освобождённых помещений на открытый рынок даже не выходили, еще 23 тыс. м2 ушедшие компании так или иначе оставили за собой.

В целом офисный рынок Петербурга в 2022 году продемонстрировал устойчивость, подчеркнула Виктория Горячева. Прирост офисных площадей составил 157 тыс. м2, а наиболее крупными проектами в этом сегменте стали 3-я очередь «Невской ратуши» площадью 44,4 тыс. м2, бизнес-центр Ferrum-2 площадью 28,2 тыс. м2 и бизнес-центр «Морская столица «(Вагнер-центр) площадью 26,5 тыс. м2. В 2023 году, по данным Nikoliers, в Санкт-Петербурге ожидается ввод 200 тыс. м2 офисов.

В 2022 году на рынке офисной недвижимости был зафиксирован рекордный показатель активности арендаторов- объем сделок превысил 250 тыс. м2. Лидером стали структуры «Газпрома», занявшие 42% офисных площадей, и отечественные IT-компании, арендовавшие 30% помещений. При этом активность компаний энергетического и перерабатывающего сектора снизилась с 30% в 2021 году до 3% в 2022 году. По мнению Виктории Горячевой, в 2023 году драйверами спроса на офисы останутся «государственные и около окологосударственные компании, а также российские айти-компании».

Однако в ближайшем будущем офисный рынок может снизить темпы развития, считает Виктория Горячева. Количество анонсируемых объектов будет сокращаться из-за высокой себестоимости строительства и длительных сроков окупаемости проектов.

Ольга Вильде
офисы недвижимость Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
Как выяснилось, католическая церковь в России может совершать сделки только с согласия папы римского. Нормы канонического права при рассмотрении обычного хозяйственного спора, предметом которого стал храм на Лубянке, применил арбитражный суд.
Компания выиграла конкурс на выполнение работ по строительству и намерена завершить их в июне 2025 года.
21.01.2023
В Ботаническом саду Петра Великого в Петербурге зацвела Домбея из семейства Мальвовые.
21.01.2023

США готовы на смягчение санкций в случае "серьезных" переговоров между Москвой и Киевом
26.01.2023
"Гарри Поттер" исчезнет из репертуара российских онлайн-кинотеатров
26.01.2023
Власти США признали ЧВК "Вагнер" международной преступной организацией
26.01.2023
В Европе придумали, как передать российские активы на восстановление Украины
26.01.2023
Захар Прилепин отправился на спецоперацию в составе Росгвардии
26.01.2023
Борца с QR-кодами, бизнесмена Коновалова выпустили под домашний арест
26.01.2023
"Медузу" признали нежелательной в России организацией
26.01.2023
В России начнут блокировать продажу продуктов с истекшим сроком годности
26.01.2023
Германия планирует передать Украине танки Leopard 2 в марте-апреле
26.01.2023
Семена Слепакова просят привлечь к ответственности за дискредитацию ВС РФ
26.01.2023
Потребление товаров повседневного спроса в России упало сильнее, чем в кризис 2014-2015 годов
26.01.2023
Таможенные платежи от импорта бытовой техники и электроники упали на 40%
26.01.2023
Meta* вернет Дональду Трампу аккаунты в Facebook* и Instagram*
26.01.2023
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки