Из-за пандемии цены на коттеджи в окрестностях Петербурга бьют рекорды

Средняя стоимость готового и строящегося коттеджа с участком за шесть месяцев выросла на 11%, а если считать от стоимости квадратного метра, то рост составил 14%, подсчитали в консалтинговом центре "Петербургская Недвижимость" (входит в Setl Group).

Бюджет сделки для самых недорогих строящихся или готовых коттеджей эконом-класса, а также участков с подрядом составил в среднем 5,8 млн рублей, что на 30% или 1,3 млн рублей выше, чем по итогам 1 полугодия 2020 года, рассказала руководитель Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость Ольга Трошева. За домовладение класса комфорт в среднем пришлось заплатить 12,1 млн рублей (на 20% или на 2 млн рублей больше), а за бизнес-класс — 24,4 млн рублей (+20% или 4,1 млн рублей).

Сотка земли на территориях ИЖС подорожала во всех районах-лидерах по предложению: на 12,6% до 329,3 тыс. рублей во Всеволожском районе, на 5% до 442,1 тыс. рублей в Выборгском районе, на 24,7% до 208,2 тыс. рублей – в Ломоносовском. Рост цен связан со стабильно высоким спросом, вызванным в том числе пандемией, вымыванием с рынка самого бюджетного предложения, а также реакцией строительных компаний на беспрецедентное увеличение стоимости материалов и работ по инженерной подготовке участков.

"Ограничения на выезд за границу, связанные с коронавирусом, сохраняются. В силу чего сохраняется и высокий спрос на собственные дома с участками, на которых можно отдохнуть неподалеку от Петербурга", — объясняет Ольга Трошева.

За полгода на рынке реализовано 5,95 тысяч лотов всех типов, что в 1,5 раза выше результата аналогичного периода прошлого года.