Из-за пандемии цены на коттеджи в окрестностях Петербурга бьют рекорды
Актуально сегодня

Из-за пандемии цены на коттеджи в окрестностях Петербурга бьют рекорды

Прочитано: 728

Цены на коттеджи на загородном рынке Петербурга за полгода подскочили на 14% — это рост, как за предыдущие три года. Высокий спрос подстегнули цены на стройматериалы и ограничения на туризм.

Средняя стоимость готового и строящегося коттеджа с участком за шесть месяцев выросла на 11%, а если считать от стоимости квадратного метра, то рост составил 14%, подсчитали в консалтинговом центре "Петербургская Недвижимость" (входит в Setl Group).


Бюджет сделки для самых недорогих строящихся или готовых коттеджей эконом-класса, а также участков с подрядом составил в среднем 5,8 млн рублей, что на 30% или 1,3 млн рублей выше, чем по итогам 1 полугодия 2020 года, рассказала руководитель Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость Ольга Трошева. За домовладение класса комфорт в среднем пришлось заплатить 12,1 млн рублей (на 20% или на 2 млн рублей больше), а за бизнес-класс — 24,4 млн рублей (+20% или 4,1 млн рублей).


Сотка земли на территориях ИЖС подорожала во всех районах-лидерах по предложению: на 12,6% до 329,3 тыс. рублей во Всеволожском районе, на 5% до 442,1 тыс. рублей в Выборгском районе, на 24,7% до 208,2 тыс. рублей – в Ломоносовском. Рост цен связан со стабильно высоким спросом, вызванным в том числе пандемией, вымыванием с рынка самого бюджетного предложения, а также реакцией строительных компаний на беспрецедентное увеличение стоимости материалов и работ по инженерной подготовке участков.


"Ограничения на выезд за границу, связанные с коронавирусом, сохраняются. В силу чего сохраняется и высокий спрос на собственные дома с участками, на которых можно отдохнуть неподалеку от Петербурга", — объясняет Ольга Трошева.


За полгода на рынке реализовано 5,95 тысяч лотов всех типов, что в 1,5 раза выше результата аналогичного периода прошлого года.

недвижимость загородная недвижимость
Другие статьи автора Читайте также по теме
В декабре 2021 года спрос на частное домостроение в Петербурге и Ленобласти вырос на 16,99% относительно результата за ноябрь нынешнего года. Так, рост количества запросов по этим двум регионам фиксируется 2 месяца подряд.
12.01.2022
Компания Полис Групп в 2021 году заключила три кредитных договора с банком ДОМ.РФ на общую сумму более 22 млрд рублей. На выделенные средства девелопер построит более 200 тысяч кв.м. жилья.
12.01.2022
Рынок коммерческой недвижимости пережил непростой год. Но если торговым центрам пришлось несладко, то склады буквально жировали. Почему не унывают застройщики офисов, как меняются моллы и апартаменты, рассказывают участники рынка.

Федеральное медико-биологическое агентство: "Доля заболевших новым штаммом коронавируса "омикрон" в столице достигла 76%"
12.01.2022
В Болгарии протестующие против вакцинации попытались взять штурмом здание парламента
12.01.2022
30% москвичей, зараженных коронавирусом, подхватили "омикрон"
12.01.2022
В «Балтийской жемчужине» открылся поликлинический комплекс, построенный за счет девелопера
12.01.2022
Каждый второй житель Петербурга и Ленобласти нуждается в подработке
12.01.2022
AstraZeneca обратится в Минздрав России для регистрации своей вакцины от коронавируса COVID-19
12.01.2022
Россия и НАТО восстанавливают работу своих миссий в Москве и Брюсселе
12.01.2022
Дмитрий Песков: "Нагрузка на систему здравоохранения из-за "омикрона" может быть ниже, чем в случае с другими штаммами"
12.01.2022
"Последние звенья были разорваны". В Петербурге коммуниста судят за цитирование Сартра
12.01.2022
Спрос на частное домостроение в Петербурге и Ленобласти в 2021 году вырос на 104%
12.01.2022
«Фонтанка»: "Эпидемиологи предлагают двухнедельный локдаун"
12.01.2022
В Брюсселе начал работу Совет Россия — НАТО. Заседание продлится около трех часов
12.01.2022
Достойная пенсия в Москве — 48 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге — 47, в Хабаровске — 45
12.01.2022
Аэропорт Алматы сообщил о возобновлении работы с 13 января
12.01.2022
"Полис Групп" получила более 22 млрд рублей проектного финансирования на строительство жилья
12.01.2022
В Петербурге открылся частный ковидный стационар, стоимостью 2 млрд рублей
12.01.2022
Лесная отрасль испытывает острый дефицит кадров. Количество вакансий выросло на 154%
12.01.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки