Из-за пандемии цены на коттеджи в окрестностях Петербурга бьют рекорды
Новый проспект
Актуально сегодня

Из-за пандемии цены на коттеджи в окрестностях Петербурга бьют рекорды

Прочитано: 809

Цены на коттеджи на загородном рынке Петербурга за полгода подскочили на 14% — это рост, как за предыдущие три года. Высокий спрос подстегнули цены на стройматериалы и ограничения на туризм.

Средняя стоимость готового и строящегося коттеджа с участком за шесть месяцев выросла на 11%, а если считать от стоимости квадратного метра, то рост составил 14%, подсчитали в консалтинговом центре "Петербургская Недвижимость" (входит в Setl Group).


Бюджет сделки для самых недорогих строящихся или готовых коттеджей эконом-класса, а также участков с подрядом составил в среднем 5,8 млн рублей, что на 30% или 1,3 млн рублей выше, чем по итогам 1 полугодия 2020 года, рассказала руководитель Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость Ольга Трошева. За домовладение класса комфорт в среднем пришлось заплатить 12,1 млн рублей (на 20% или на 2 млн рублей больше), а за бизнес-класс — 24,4 млн рублей (+20% или 4,1 млн рублей).


Сотка земли на территориях ИЖС подорожала во всех районах-лидерах по предложению: на 12,6% до 329,3 тыс. рублей во Всеволожском районе, на 5% до 442,1 тыс. рублей в Выборгском районе, на 24,7% до 208,2 тыс. рублей – в Ломоносовском. Рост цен связан со стабильно высоким спросом, вызванным в том числе пандемией, вымыванием с рынка самого бюджетного предложения, а также реакцией строительных компаний на беспрецедентное увеличение стоимости материалов и работ по инженерной подготовке участков.


"Ограничения на выезд за границу, связанные с коронавирусом, сохраняются. В силу чего сохраняется и высокий спрос на собственные дома с участками, на которых можно отдохнуть неподалеку от Петербурга", — объясняет Ольга Трошева.


За полгода на рынке реализовано 5,95 тысяч лотов всех типов, что в 1,5 раза выше результата аналогичного периода прошлого года.

недвижимость загородная недвижимость
Другие статьи автора Читайте также по теме
После начала СВО россияне стали чаще покупать недвижимость за рубежом. Но санкции, рост цен и сложности в легализации изменили рейтинг стран, популярных среди соотечественников. Как изменился спрос россиян, разбирался «Новый проспект».
Setl Group начал возводить последнюю, пятую, очередь в малоэтажном жилом комплексе «Дворцовый фасад».
15.03.2024
Площадь проданной по «долевке» квартиры может увеличиваться строителями, а покупатель обязан оплачивать дополнительный метраж, включая вентиляционные шахты и отсутствующие перегородки. К такому решению пришел Конституционный суд России, разом поставив точку во всех многолетних спорах между потребителями и застройщиками.

В Петербурге и Ленобласти за год более чем на 10% выросло количество платежных карт
19.03.2024
В Петербурге определили новые зоны запрета электросамокатов
19.03.2024
Setl Group помог приюту для животных после пожара
19.03.2024
В Приморском районе Петербурге второй раз попытаются создать экопарк
19.03.2024
На вантовом мосту через Неву отремонтируют деформационный шов. Его не меняли 17 лет
18.03.2024
Умер астронавт Стаффорд, командовавший исторической стыковкой "Аполлона" и "Союза-19"
18.03.2024
Эрдоган поздравил Путина с победой на выборах
18.03.2024
Ученые СПбГУ создали математическую модель прогнозирования эпидемий
18.03.2024
Верфь «Пелла» должна вернуть заказчику 500 млн рублей за не сданный ледокол
18.03.2024
Кингисеппский машиностроительный завод построит в этом году 150 катеров
18.03.2024
Самую престижную мировую премию в области инноваций для сельского хозяйства получила компания из России
18.03.2024
Китайская группа «Хуа-Жэнь» продала земельный участок на Обводном сыну совладельца ХК «Адамант»
18.03.2024
В России в апреле на 8-15% подорожает пиво
18.03.2024
На улице Лондона появилась новая работа художника Бэнкси
18.03.2024
В Петербурге начался сезон кик-шеринга
18.03.2024
Король Карл III умер, а потом он не умер
18.03.2024
РАД выставил на продажу старый особняк около метро «Петроградская» за 150 млн рублей
18.03.2024
В Румынии началось строительство крупнейшей базы НАТО в Европе на 10 тыс. военных
18.03.2024
В Лицее Setl создадут технологические кластеры
18.03.2024
Компания «Нонтон» вложит 500 млн рублей в открытие гипермаркета мебели в Петербурге
18.03.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки