Из-за пандемии офисные проекты на 110 тыс. м2 оказались в глубокой заморозке
Актуально сегодня

Из-за пандемии офисные проекты на 110 тыс. м2 оказались в глубокой заморозке

Прочитано: 480
Всего в течение года в эксплуатацию было введено шесть бизнес-центров, половина из которых — это проекты реконструкции существующих зданий. Кроме этого, разрешение на ввод в эксплуатацию получило здание второй очереди «Лахта-центра».
По данным экспертов компании IPG.Estate, в 2020 года брокеры коммерческой недвижимости ожидали появления на рынке 165 тыс. м2 новых объектов, но по итогам года эта цифра была скорректирована на 110 тыс. м2 — на рынок вышло только 55 тыс. м2 новых площадей. Объем спекулятивного предложения по итогам 2020 года остается на уровне 2,7 млн м2. Всего в течение года в эксплуатацию было введено шесть проектов, половина из которых — это проекты реконструкции существующих зданий. Кроме этого, разрешение на ввод в эксплуатацию получило здание второй очереди «Лахта-центра».

офисы.png

Уровень вакантных площадей по итогам 2020 года вырос на 3,5% и сейчас находится на уровне 9,4%. Многие компании малого бизнеса, которые занимали площади до 200 м2 в недорогих бизнес-центрах, были вынуждены отказаться от офисов, но после окончания карантинов не вернулись, оставшись на удаленке или пополнив число арендаторов коворкингов.

Уровень вакансии в классе «А» существенно не изменился и составляет 9%, уровень вакансии в классе «В / В+» снизился за счет нескольких сделок и составляет 9,5%. По итогам 2020 года средний уровень запрашиваемых ставок аренды на офисные помещения класса «А» сохранился и находится на уровне 1700 рублей за 1 м2 в месяц, включая НДС и КУ.

коммерческая недвижимость офисы пандемия
Другие статьи автора Читайте также по теме
Рынок коммерческой недвижимости пережил непростой год. Но если торговым центрам пришлось несладко, то склады буквально жировали. Почему не унывают застройщики офисов, как меняются моллы и апартаменты, рассказывают участники рынка.
ФАС разрешила структуре девелоперской группы Malltech приобрести у финского концерна SRV торговый молл "Жемчужная плаза" в Петербурге. Аналитики оценивают сделку в 9 млрд рублей.
Как пандемия изменила спрос на городские музеи, какие ее последствия сказались на виртуальном заказе билетов, что такое открытое хранение экспонатов и как оно может подогреть любопытство публики, разбирался "Новый проспект".

Финансирование массового спорта в Петербурге в 2022 году увеличат в три раза
16.01.2022
В Петербурге объявили мобилизацию из-за угрозы вспышки "омикрона"
16.01.2022
На Петербург надвигается мокрый снег с дождем и сильным ветром
16.01.2022
Банк ВТБ планирует построить в Петербурге новый концертный зал
15.01.2022
Собственники "Отеля Введенский" купили арт-отель "Деметра" на улице Восстания
15.01.2022
Детский омбудсмен: Петербургу нужен специальный реабилитационный центр для детей-наркоманов
15.01.2022
Власти Казахстана озвучили точное число жертв беспорядков - погибли 225 человек
15.01.2022
Россиянам разрешат оформлять налоговый вычет за расходы на среднее образование
15.01.2022
Проект реставрации после пожара "Невской мануфактуры" будет готов к осени
15.01.2022
Ученые СПбГУ придумали новый способ соединения светящегося красителя с молекулами живых клеток
15.01.2022
На месте павильонов "Ленэкспо" "Газпром" построит район элитного жилья. Проект рассмотрел градсовет
15.01.2022
Второй по размеру российский ретейлер товаров для детей "Дочки-сыночки" готовится к банкротству
15.01.2022
Законопроект о QR-кодах будет доработан до 30 января. В нем обещают учесть все жизненные ситуации
15.01.2022
Крупнейший оператор наружной рекламы Russ Outdoor покупает своего главного конкурента Gallery
15.01.2022
Комитет по природным ресурсам Ленобласти теряет профильных специалистов. Оттуда уходит Алексей Эглит
15.01.2022
Моргенштерн и Павел Дуров поддержали новый проект криптовалюты TON, созданный российскими разработчиками
15.01.2022
Компания "ЭФКО" выводит в Петербург сеть фудтраков с веганским меню "Еда будущего"
15.01.2022
Российская вакцина от ковида для детей готова к клиническим испытаниям
15.01.2022
Российская девочка-блогер Настя Радзинская заработала за год $28 млн
15.01.2022
Ученые: Жизнь на Земле возникла из-за белка, способного связывать металлы
15.01.2022
В реестр СМИ-иноагентов включили два юрлица, созданных журналистами-иноагентами
15.01.2022
В России за прошлый год появилось более 1 млн новых предприятий малого и среднего бизнеса
15.01.2022
"Магнит" приценивается к сети магазинов "Улыбка радуги"
15.01.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки