IPG.Estate: Рынок торговой недвижимости переживает стагнацию
Новый проспект
Актуально сегодня

IPG.Estate: Рынок торговой недвижимости переживает стагнацию

Прочитано: 394

С 2016 года на рынок не выходят качественные полноформатные проекты, что указывает на стагнацию в сегменте. В настоящее время наблюдается тренд как на снижение общей площади новых проектов, так и смена позиционирования и концепций.

На начало июля 2021 года рынок торговой недвижимости Петербурга составил 4,06 млн м2. По итогам первого полугодия он вырос на 11 тыс. м2 за счет открытия ТК «Солнечный город», следует из исследования IPG.Estate. Уровень вакантных площадей в качественных концептуальных проектах находится на отметке в 2-2,5%.


В целом с конца 2020 года уровень вакансии по рынку вырос на 1,8 пп и составил 6%. Это означает, что сильного оттока арендаторов не произошло, что было связано с политикой арендодателей, которые предоставляли своим арендаторам скидки на аренду и рассрочки, отмечают в IPG.Estate.


При этом, говорят аналитики, с 2016 года на рынок не выходит качественных полноформатных проектов, что указывает на стагнацию в сегменте. По итогам 2021 года рынок торговой недвижимости вырастет на 95,5 тыс. м2, в том числе за счет ввода ТРК «Спутник» общей площадью 60 тыс. м2 и второй очереди Fashion House Outlet общей площадью 4,5 тыс. м2.


Как отмечают в IPG.Estate, наблюдается тренд как на снижение общей площади новых проектов, так и смена позиционирования и концепций. При этом посещаемость торговых центров начала постепенно восстанавливаться с конца 2020 года до уровня конца 2019- начала 2020 года. В целом по рынку снижение ставок составило 7%.


недвижимость торговые центры
Другие статьи автора Читайте также по теме
Как инвестиционный инструмент апартаменты уверенно обходят квартиры в новостройках. О том, за счет чего это стало возможно, рассуждает генеральный директор ООО «Пулково Скай», девелопер проекта Status Сергей Ногай.
Бывший деловой партнер Владимира Даниленко, который работает с известным бизнесменом Ильей Трабером, приобрел активы Приморской птицефабрики в Выборгском районе Ленобласти.
В Петербурге выставлен на торги имущественный комплекс НИЦ ракетных войск и артиллерии в Невском районе. За «оборонную» недвижимость продавец хочет почти 270 млн рублей.

Apple объяснила удаление приложения "Навальный" из App Store
17.09.2021
Венедиктов сообщил о ddos-атаках на московскую систему онлайн-голосования
17.09.2021
Дорожные работы перекроют все съезды на развязке КАД у Мурино
17.09.2021
Десятидневные новогодние каникулы ждут россиян в 2022 году
17.09.2021
Названы сроки начала производства нового российского истребителя Checkmate
17.09.2021
Набиуллина прогнозирует годовую инфляцию в сентябре "где-то в районе" 7%
17.09.2021
Генсек ООН призвал ввести исключения из некоторых санкций против талибов
17.09.2021
"Россeти Ленэнерго" возьмут новый кредит на 32 млрд рублей
17.09.2021
Все педагоги Петербурга получили единовременные выплаты в размере 10 тысяч рублей
17.09.2021
В Петербурге изменят границы некоторых районов
17.09.2021
РАД выставил на продажу часть здания Мытного двора
17.09.2021
В Ботаническом саду СПбГУ открылся "Японский сад"
17.09.2021
Суд отказал историку Соколову в общественном защитнике при апелляции
17.09.2021
Петербуржцы смогут подать документы на туристическую визу в Ирландию
17.09.2021
Фрагмент прижизненного портрета Екатерины I пополнил коллекцию "Царского Села"
17.09.2021
В Петербурге из-за всплеска ОРВИ на дистанционку отправили почти 50 классов
17.09.2021
Клим Шипенко рассказал о главной трудности в подготовке к космическому полету
17.09.2021
Кампус ВШМ СПбГУ расширят до Финского залива
17.09.2021
В конце сентября петербуржцы все-таки прочувствуют бабье лето
17.09.2021
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки