IPG.Estate: Рынок торговой недвижимости переживает стагнацию
Актуально сегодня

IPG.Estate: Рынок торговой недвижимости переживает стагнацию

Прочитано: 426

С 2016 года на рынок не выходят качественные полноформатные проекты, что указывает на стагнацию в сегменте. В настоящее время наблюдается тренд как на снижение общей площади новых проектов, так и смена позиционирования и концепций.

На начало июля 2021 года рынок торговой недвижимости Петербурга составил 4,06 млн м2. По итогам первого полугодия он вырос на 11 тыс. м2 за счет открытия ТК «Солнечный город», следует из исследования IPG.Estate. Уровень вакантных площадей в качественных концептуальных проектах находится на отметке в 2-2,5%.


В целом с конца 2020 года уровень вакансии по рынку вырос на 1,8 пп и составил 6%. Это означает, что сильного оттока арендаторов не произошло, что было связано с политикой арендодателей, которые предоставляли своим арендаторам скидки на аренду и рассрочки, отмечают в IPG.Estate.


При этом, говорят аналитики, с 2016 года на рынок не выходит качественных полноформатных проектов, что указывает на стагнацию в сегменте. По итогам 2021 года рынок торговой недвижимости вырастет на 95,5 тыс. м2, в том числе за счет ввода ТРК «Спутник» общей площадью 60 тыс. м2 и второй очереди Fashion House Outlet общей площадью 4,5 тыс. м2.


Как отмечают в IPG.Estate, наблюдается тренд как на снижение общей площади новых проектов, так и смена позиционирования и концепций. При этом посещаемость торговых центров начала постепенно восстанавливаться с конца 2020 года до уровня конца 2019- начала 2020 года. В целом по рынку снижение ставок составило 7%.


недвижимость торговые центры
Другие статьи автора Читайте также по теме
В декабре 2021 года спрос на частное домостроение в Петербурге и Ленобласти вырос на 16,99% относительно результата за ноябрь нынешнего года. Так, рост количества запросов по этим двум регионам фиксируется 2 месяца подряд.
12.01.2022
Компания Полис Групп в 2021 году заключила три кредитных договора с банком ДОМ.РФ на общую сумму более 22 млрд рублей. На выделенные средства девелопер построит более 200 тысяч кв.м. жилья.
12.01.2022
Рынок коммерческой недвижимости пережил непростой год. Но если торговым центрам пришлось несладко, то склады буквально жировали. Почему не унывают застройщики офисов, как меняются моллы и апартаменты, рассказывают участники рынка.

Финансирование массового спорта в Петербурге в 2022 году увеличат в три раза
16.01.2022
В Петербурге объявили мобилизацию из-за угрозы вспышки "омикрона"
16.01.2022
На Петербург надвигается мокрый снег с дождем и сильным ветром
16.01.2022
Банк ВТБ планирует построить в Петербурге новый концертный зал
15.01.2022
Собственники "Отеля Введенский" купили арт-отель "Деметра" на улице Восстания
15.01.2022
Детский омбудсмен: Петербургу нужен специальный реабилитационный центр для детей-наркоманов
15.01.2022
Власти Казахстана озвучили точное число жертв беспорядков - погибли 225 человек
15.01.2022
Россиянам разрешат оформлять налоговый вычет за расходы на среднее образование
15.01.2022
Проект реставрации после пожара "Невской мануфактуры" будет готов к осени
15.01.2022
Ученые СПбГУ придумали новый способ соединения светящегося красителя с молекулами живых клеток
15.01.2022
На месте павильонов "Ленэкспо" "Газпром" построит район элитного жилья. Проект рассмотрел градсовет
15.01.2022
Второй по размеру российский ретейлер товаров для детей "Дочки-сыночки" готовится к банкротству
15.01.2022
Законопроект о QR-кодах будет доработан до 30 января. В нем обещают учесть все жизненные ситуации
15.01.2022
Крупнейший оператор наружной рекламы Russ Outdoor покупает своего главного конкурента Gallery
15.01.2022
Комитет по природным ресурсам Ленобласти теряет профильных специалистов. Оттуда уходит Алексей Эглит
15.01.2022
Моргенштерн и Павел Дуров поддержали новый проект криптовалюты TON, созданный российскими разработчиками
15.01.2022
Компания "ЭФКО" выводит в Петербург сеть фудтраков с веганским меню "Еда будущего"
15.01.2022
Российская вакцина от ковида для детей готова к клиническим испытаниям
15.01.2022
Российская девочка-блогер Настя Радзинская заработала за год $28 млн
15.01.2022
Ученые: Жизнь на Земле возникла из-за белка, способного связывать металлы
15.01.2022
В реестр СМИ-иноагентов включили два юрлица, созданных журналистами-иноагентами
15.01.2022
В России за прошлый год появилось более 1 млн новых предприятий малого и среднего бизнеса
15.01.2022
"Магнит" приценивается к сети магазинов "Улыбка радуги"
15.01.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки