Инвесторы с января по ноябрь 2022 года приобрели коммерческих объектов на $ 515 млн в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в то время как в 2021 году эта сумма составила $ 367 млн, а в 2020 —$ 254 млн.
Таким образом, объем инвестиций впервые за три года приблизился к допандемийным значениям. Объем транзакций в 2019 году составил $ 908 млн, что было обусловлено покупкой 49% ТРК «Галерея» в Петербурге. Аналитики отмечают, что основную долю (66%) в объеме инвестицию в коммерческую недвижимость заняли сделки с офисами — $ 339 млн.
«Наряду с закрытием ряда ключевых сделок, также повышенным спросом продолжают пользоваться исторические здания и морально устаревшие коммерческие объекты. Они приобретаются инвесторами с целью дальнейшего редевелопмента и реконструкции, чаще всего — для приспособления под апарт-отели и многофункциональные комплексы», — говорит Анна Сигалова, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Nikoliers.
