Инвестиции в коммерческую недвижимость России с начала года превысили 290 млрд рублей. Доля Петербурга - 16%
В I полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг 291 млрд рублей. По итогам года в недвижимость России может быть вложено 500-600 млрд рублей.
Согласно предварительным данным консалтинговой компании NF Group, объем инвестиций в недвижимость России в I полугодии 2023 года составил более 291 млрд руб., что является рекордным значением и на 53% превышает результат первого полугодия прошлого года.
Лидером по объему привлеченных средств стала торговая недвижимость, доля которой составила 45%. На ситуацию повлияли крупные сделки с торговыми объектами, которые приобретались различным инвестиционными фондами — ТЦ «Метрополис», ТЦ «Невский Центр», ТЦ Columbus и прочие. По итогам года данный сегмент, вероятнее всего, останется лидирующим.
В топ-3 также оказалась гостиничная (14% от общего объема инвестиций) и офисная недвижимость (13% от общего объема инвестиций).
В целом по итогам года в недвижимость России может быть вложено 500-600 млрд руб., что станет абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.
Доля инвестиций в недвижимость столичного региона составила 66% против 69% в целом по 2022 году. Доля Санкт-Петербурга составила 16%. Наиболее активными покупателями в I полугодии стали инвесткомпании и частные инвесторы с долей в 59%. На втором месте — девелоперы с долей 27%.
