Группе ЛСР разрешили застроить жильем 58 га около «Экспофорума»
Смольный согласовал одной из структур Группы ЛСР проект строительства жилого квартала между Пулковским и Петербургским шоссе.
КГИОП согласовал АО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт Петербурга»» (входит в «Группу ЛСР») проект строительства неподалёку от «Экспофорума».
«Группа ЛСР» стала собственником земельного участка площадью 57,9 га в 2021 году. Она приобрела его у ТОО «Дочерняя организация Народного банка Казахстана. В 2020 году банк продавал его за 3,9 млрд рублей. Сейчас, по оценке аналитиков NF Group, стоимость участка выросла до 8,37 млрд рублей.
По данным отчёта об оценке портфеля «Группы ЛСР», проект получил рабочее название «Пулково Lake». Он включает в себя строительство 360 тыс. м2 недвижимости, в том числе 198,4 тыс. м2 жилья. Высота застройки составит 13-18 м (4-6 этажей). Интересно, что прежний владелец участка в объявлении о продаже заявлял более скромные параметры застройки — 212 тыс. м2 недвижимости, сообщает «Деловой Петербург».
"Группа ЛСР» планирует начать строительство в 2025 году, а завершить — в 2031-м. Ориентировочная стоимость квадратного метра жилья в этом проекте, по оценкам NF Group, составит 192 тыс. рублей. Объём инвестиций в проект — 28,5 млрд рублей.
