Чистая прибыль Группы ЛСР Андрея Молчанова с января по июнь 2021 года по МСФО увеличилась более чем вдвое и достигла почти 5,7 млрд рублей. В компании объяснили значительный рост положительным влиянием льготной ипотеки.
Выручка Группы ЛСР за январь — июнь выросла на 14%, до 54,8 млрд рублей, против 48,1 млрд рублей годом ранее. Скорректированный показатель EBITDA увеличился на 46% и составил 13,4 млрд рублей, говорится в отчетности девелопера.
Застройщик ввел в эксплуатацию 140 тыс. м2 недвижимости в Петербурге, что на 136 тыс. м2 превышает результаты 2020 года. А также заключил новые контракты на 184 тыс. м2. В Москве было завершено строительство 80 тыс. м2, в Екатеринбурге — 32 тыс. м2.
Динамика чистой прибыли в первом полугодии, по данным самого девелопера, обусловлена благоприятной рыночной конъюнктурой, которая закончилась вместе с переформатированием условий льготной ипотеки. С 1 июля в РФ изменились параметры ипотечной программы с господдержкой на новостройки. Ставка повысилась до 7% годовых (ранее — 6,5%), а максимальная сумма кредита снизилась до 3 млн рублей для всех регионов. До этого в Петербурге, Москве, Московской и Ленобластях она достигала 12 млн рублей, сообщил «Коммерсант».
По данным Единого ресурса застройщиков, группа ЛСР находится на первом месте по количеству возводимого в Петербурге жилья. Девелопер сейчас строит 2,4 млн м2 жилья и занимает 20,5% рынка региона. В топ-5 застройщиков города также входят Setl Group, ГК «Главстрой», ЦДС и «Эталон».
Setl Group также отчиталась о росте чистой прибыли по МСФО по итогам первого полугодия 2021 года. Застройщику удалось увеличить этот показатель на 16,9%, до 8 млрд рублей, а выручка группы составила 55,4 млрд рублей (+16,2%). Группа «Эталон» пока не опубликовала финансовые результаты за январь — июнь.
