Новый жилой квартал «Групы ЛСР» появится рядом с Перевозной улицей на Матисовом острове, между двумя реками — Невой и Пряжкой. Проект рассмотрели на Градсовете.
Фото: пресс-служба КГА Петербурга
Проект разработало бюро Intercolumnum по заказу ООО «Специализированный застройщик «ЛСР». В квартале предполагается построить жилые дома, на первых этажах предусмотрены встроенные коммерческие помещения. Подземный этаж отдан под автостоянку и технические помещения.
Максимальная высота зданий по проекту составит 33 метра (до конька) — от 9 до 10 этажей. Площадь застройки определена в 1,27 га. Общая площадь ЖК — 134 272 м², жилья — 70 573 м². Фасады предполагается выполнить с применением клинкера, архитектурного бетона, стекла и керамо-гранита, сообщает NSP.ru.
На участке находится охраняемое производственное здание с водонапорной башней акционерного общества Франко-русских заводов. Его по плану сохранят. Fрхитектор Евгений Подгорнов предложил два варианта линий, выходящих на Неву: один с более спокойным силуэтом кровель, второй — в «голландском» стиле. Рецензентом выступил архитектор Святослав Гайкович; он отметил, что проект «дает шанс на то, что тут появится архитектура». Данная набережная Невы по действующему Генплану остается промзоной. Хотя прогулочная зона, которая видна в рендерах — это вариант благоустройства, который может быть реализован в перспективе.
Кроме того, участники Градсовета предложили возможность «пробивки» Перевозной улицы к набережной. Однако авторы проекта решили обустрить там пешеходный променад.
По словам архитектора Сергея Орешкина, в Петербурге есть потребность к выходу на набережные общественной и деловой застройки. И появление жилого комплекса можно только приветствовать. Надо лишь более тщательно продумать, как обустроить набережную и как туда смогут попадать туристы. Хотя, скорее всего, это может быть предметом уже другого проекта.
