Градостроительный совет Ленобласти одобрил эскизы проектов планировки двух кварталов в поселке Новоселье Ломоносовского района, который планируют застроить ГК "ПИК" и "Стройтрест".
ГК "ПИК" планирует застроить участок площадью в 23,1 га между улицами Парадная, Невская и Петропавловская. Там предполагается возвести почти 170 тыс. м2 для 5,65 тыс. человек. Проект также включает строительство детского сада на 350 мест и школы на 550 мест, стоянки на 1,3 тыс машиномест.
Как решили представители градсовета, проект можно одобрить с учетом того, что застройщик доработает ряд замечаний. Представители областного правительства считают, что ГК "ПИК" при создании эскиза проекта планировки предусмотрел слишком мало площадок для отдыха взрослых и детей. Кроме того, представители МЧС полагают, что в рамках квартала можно было бы запланировать строительство пожарного депо.
Есть также вопросы к проекту строительства детского сада: создание четырехэтажного объекта на данной территории не допускается, этажей у объекта должно быть меньше.
Градсовет также одобрил эскиз проекта планировки квартала компании "Стройтрест", расположенного также в пос. Новоселье. Здесь планируется построить 468 тыс. м2 для 14 тыс. человек. Внутри жилой застройки предполагается создать рекреационную зону и парк внутри жилой застройки. К "зеленой" зоне будут примыкать социальные и коммерческие объекты.
Зампред правительства Ленобласти Михаил Москвин отметил, что дополнительно "Стройтресту" нужно будет согласовать строительство нескольких высотных 15-этажных доминант на экспертном совете рассмотрению архитектурно-градостроительного облика населенных пунктов, зданий, сооружений Ленинградской области.
Третий проект, рассмотренный на градсовете – эскиз проекта планировки и межевания территории в Бугровском сельском поселении. Там планируется построить свыше 60 тыс. м2 жилья, рассчитанного на 2 тыс. человек. Предусмотрено возведение детского сада на 124 мест, а также объектов культурно-досугового, административного и спортивного назначения.
