Градсовет Ленобласти одобрил два проекта развития территорий: в Ивангороде и в Новоселье
Градостроительный совет Ленобласти согласовал проект изменений в Генеральный план Ивангорода и эскиз проекта планировки территории для Новоселья.
«Особый акцент сделан на преемственности Ивангорода как исторического поселения. Там предлагается усилить производственный и туристический потенциал. Проектировщики рассчитывают задействовать новые производственные зоны и увеличить количество занятого населения с 4005 до 6245 человек. А для развития туризма хотят благоустроить район Ивангородской крепости. Также планируется создать зоны для объектов водного туризма с размещением туристических баз и причальных сооружений на северном берегу Нарвского водохранилища и у берегов реки Нарва вблизи крепости Ивангород. Также проектировщики предусмотрели новые образовательные, спортивные, культурно-досуговые и медицинские учреждения», — рассказал зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Эскиз проекта планировки и межевания территорий для Новоселья, который утвердили на Градсовете, затрагивает восточную часть населенного пункта площадью 36,28 га. Планируемое население квартала — 6508 человек, которые будут проживать в квартирах общей площадью 210 тыс. м2. Квартал построит компания «Газпромбанкинвест».
Территория граничит с массивом частного сектора, поэтому разработчики рассчитывают реализовать каскадную застройку. Между ИЖС и новым жильем — разместить поликлинику, два детских сада на 210 мест каждый и школ на 825 учащихся, что превышает потребности квартала и позволяет предоставлять образовательные услуги жителям сопредельных территорий. Кроме того, планируется построить досуговый комплекс со спортивным залом.
Евгений Барановский рекомендовал разработчикам пересмотреть этапность строительства социальных объектов в Новоселье для синхронизации с возведением жилья, переработать архитектурный облик жилых домов и ускорить прохождение процедур для скорейшей реализации проекта.
Также на заседании рассмотрели проект изменений в Генеральный план Гатчины и концепцию проекта планировки территории для Бугров. После обсуждения документы направили на доработку с учетом рекомендаций членов градостроительного совета.
