Готовый арендный бизнес - самый желанный актив для частных инвесторов на рынке недвижимости
Актуально сегодня

Готовый арендный бизнес - самый желанный актив для частных инвесторов на рынке недвижимости

Прочитано: 54

Аналитики Фонда коллективных инвестиций «Рентавед» и бизнес-клуба «Московские сделки» узнали у частных инвесторов, какие объекты жилой и коммерческой недвижимости на российском рынке они считают наиболее интересными.

Лучшим вариантом вложения средств предприниматели назвали готовый арендный бизнес — покупку коммерческого (чаще всего торгового) помещения с долгосрочным арендатором. Привлекательным его считают 18,81% частных инвесторов. То есть практически каждый пятый.

Второй по популярности моделью вложения средств в квадратные метры стала покупка новостройки на этапе котлована для перепродажи перед вводом ЖК в эксплуатацию. Такой вариант считают приоритетным 13,6% частных инвесторов.

Третье место с долей в 12,7% заняли торговые объекты — площади в торговых центрах или помещения стрит-ретейла без арендаторов.

Также в конце текущего года востребована у инвесторов покупка юнита или доли в апарт-комплексе с профессиональной управляющей компанией. Такой вариант вложения средств предпочли бы 11,39% инвесторов.

Еще 10,51% предпринимателей, инвестирующих в российскую недвижимость, считают привлекательными складские помещения.

А вот покупку квартиры для сдачи в аренду, стереотипно считающуюся самой популярной в России стратегией, на практике признают эффективной менее 10% частных инвесторов — 9,48%.

В то же время набирает популярность на отечественном рынке модель вложения средств в недвижимость через закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Инвестировать коллективно в покупку объектов сегодня готовы 9,17% инвесторов.

Самыми невостребованными сегментами в текущих условиях рынка стали офисы и гостиницы. Их в качестве объектов инвестирования готовы рассмотреть менее 3% частных инвесторов. Доли сегментов составляют 2,81% и 2,63%, соответственно.

Ранее сообщалось, что у российских должников за границей нашли недвижимость на $ 1 млрд. А рост цен на недвижимость утроил мировое богатство за последние 20 лет.

недвижимость жилье коммерческая недвижимость аренда инвестиции
Другие статьи автора Читайте также по теме
Петербург считается IT-столицей России. В городе уже 30% высококачественных офисных площадей занимают высокотехнологичные компании. «Новый проспект» изучил, в каких условиях работают сегодня лучшие программисты и разработчики.
РАД продаст почти 30% площадей районного ТРЦ «Модный променад» в Петербурге. Суммарная начальная стоимость шести помещений общей площадью 7,2 тыс. м2 превышает 700 млн рублей. По мнению экспертов, актив может подорожать, поскольку конкуренция среди инвесторов, способных купить помещения, высока.
В декабре 2021 года спрос на частное домостроение в Петербурге и Ленобласти вырос на 16,99% относительно результата за ноябрь нынешнего года. Так, рост количества запросов по этим двум регионам фиксируется 2 месяца подряд.
12.01.2022

Число пострадавших от некачественного обследования желудка в медцентре на Сикейроса выросло до 20 человек
28.01.2022
У борца c QR-кодами Александра Коновалова проходят обыски
28.01.2022
Против адвоката Ивана Павлова* завели дело о неисполнении обязанностей иноагента
28.01.2022
В Петербурге разворачивают дополнительные ковидные койки — в роддоме и психбольнице
27.01.2022
Дело петербургского ученого, обвиняемого в шпионаже на китайцев, передано в суд
27.01.2022
Социальные пособия проиндексируют на 8,4% с 1 февраля
27.01.2022
Власти Ленобласти отложили разрешение строить жилье на фермерских землях
27.01.2022
На словах дипломата о немыслимости войны с Украиной российские акции пошли вверх
27.01.2022
В 2022 году ВОЗ рассчитывает зарегистрировать вакцину "Спутник V"
27.01.2022
Дмитрий Медведев: "О военных базах на Кубе или в Венесуэле не может быть речи"
27.01.2022
Сергею Лаврову не понравился ответ американцев по гарантиям безопасности
27.01.2022
В Петербурге власти закрыли пять заведений за нарушение режима QR-кодов
27.01.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки