Госдума приняла закон для владельцев ТЦ. Он поможет безболезненно попрощаться с иностранными компаниями-арендаторами
Новый проспект
Актуально сегодня

Госдума приняла закон для владельцев ТЦ. Он поможет безболезненно попрощаться с иностранными компаниями-арендаторами

Прочитано: 42

Новый закон дает российским торговым центрам (ТЦ) право требовать с магазинов и ресторанов иностранных брендов, ушедших из РФ, прежние суммы арендной платы или расторгнуть с ними договор аренды в одностороннем порядке без штрафов.

Воспользоваться новой нормой смогут арендодатели, столкнувшихся с существенным снижением арендных платежей (более чем на 50%) со стороны подконтрольных иностранным собственникам арендаторов, которые приостановили или прекратили использовать арендуемое имущество. В этом случае арендодатели получают право требовать от арендаторов внесения арендной платы, соразмерной величине, которая уплачивалась ими в период до приостановления хозяйственной деятельности, либо право расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке без риска применения к ним финансовых санкций и других мер ответственности.

В этом случае арендодатели получают право требовать от арендаторов внесения арендной платы в размере той, что уплачивалась ими в период до приостановления хозяйственной деятельности. Если арендатор не хочет платить, то ТЦ смогут расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке без риска применения к ним финансовых санкций и других мер ответственности.

Норма поможет минимизировать убытки владельцев ТЦ, связанные с тем, что у большинства магазинов арендная ставка имеет лишь небольшую фиксированную часть и переменную, которая рассчитывается как процент от выручки.

Россия Законодательство аренда торговые центры ТЦ
Другие статьи автора Читайте также по теме
Крупный пожар на складе онлайн-ретейлера Ozon в селе Петровское в Истринском районе Подмосковья не обошелся без жертв — по предварительным данным, погиб один человек, пострадали 13. Площадь пожара за пару часов увеличилась с 35 тыс. до 50 тыс. м2.
03.08.2022
Огнем охвачены 35 тысяч квадратных метров распределительного склада в Истре. Из здания эвакуировали более 1 000 человек. По предварительной информации, никто не пострадал. К тушению привлечено более 80 человек и 25 единиц техники. На место отправили два вертолета Ка-32.
03.08.2022
Законодатели ужесточили контроль за использованием персональных данных граждан, в первую очередь за границей. Уже через месяц все иностранные компании попадут в поле зрения надзорных органов нашей страны, а вскоре под вопросом окажется и работа почти всех сайтов.

Поставки техники по параллельному импорту в РФ оказались под угрозой
12.08.2022
Прямое авиасообщение между Петербургом и Тунисом возобновится 17 августа
12.08.2022
Названы отличительные черты новых лазурных автобусов Петербурга
12.08.2022
Финляндия прервала сотрудничество с Россией по уголовным делам
12.08.2022
В Петербурге оценили готовность новой системы контроля уборки снега к предстоящей зиме
12.08.2022
Доходы бюджета Петербурга увеличились на 58% в 2022 году
12.08.2022
ЦБ отозвал лицензию у Кросна-банка, который занимал 290-е место в России по размеру активов
12.08.2022
Запорожскую АЭС законсервируют из-за обстрелов
12.08.2022
Немецкий производитель кофе Tchibo передал российский бизнес местному топ-менеджменту
12.08.2022
Продажа осенних туров по России с кэшбэком стартует 25 августа
12.08.2022
Украина возобновила транзит российской нефти
12.08.2022
В России стартует прием заявок на "Зеленую премию"
12.08.2022
Кинотеатр в ТРК "Пик" переоборудуют в фуд-холл
11.08.2022
Алексей Навальный создал в колонии профсоюз из одного человека
11.08.2022
Бывший депутат Роман Коваль приговорен к 9 годам строгого режима и штрафу в 35 млн рублей
11.08.2022
Экс-редактор "Первого канала" Марина Овсянникова посажена под домашний арест
11.08.2022
В июле россияне занимались скупкой валюты с удвоенной силой
11.08.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки