ГК «ПИК» построит жилой квартал на месте бывшего завода «Красный нефтяник» и соседнем участке
Группа компаний «ПИК» добавила к участке бывшего завода «Красный нефтяник» в Петербурге соседнее пятно площадью 11,6 га на ул. Самойловой.
Группа компаний «ПИК» продолжает консолидировать землю под застройку во Фрунзенском районе Петербурга. В дополнение к территории предприятия «Красный нефтяник» девелопер получил права на соседний участок площадью 11,6 га на улице Самойловой. Сделка позволит снизить общие затраты на проект и упростить его согласование с городом, сообщает «Коммерсант-СПб».
Связанное с ПИК ООО «Маяк» в конце апреля стало владельцем ООО «ПО «Пекар»», указано в ЕГРЮЛ. В аренде у этой компании находится бывшая территория Ленинградского карбюраторного завода им. Куйбышева на улице Самойловой, 5, площадью 11,6 га, следует из данных Росреестра.
Директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов оценивает стоимость сделки в 4 млрд рублей. Эксперт по девелопменту Андрей Вересов считает, что рыночная стоимость площадки составляет 5 млрд рублей. В этом месте можно построить 100 тыс. м2 жилья комфорт-класса, а инвестиции в такой проект составят 15 млрд рублей, подсчитал он.
У ПИК также есть права на расположенную по соседству площадку предприятия «Красный нефтяник», которая занимает 21,1 га на улице Салова, 34. Девелоперу будет проще согласовать с городом застройку сразу нескольких участков в одной локации, замечает Андрей Вересов. Консолидация земли дает возможность снизить общие затраты на строительство и улучшить экономику проекта, добавляет господин Бибик.
ГК «ПИК», по данным «Наш.Дом.РФ», занимает второе место по объему строительства жилья в России с показателем 4,3 млн. м2. Девелопер присутствует на рынках Москвы, Татарстана, Нижегородской и Свердловской областей, Приморского края и других регионов. Выручка группы «ПИК» по итогам 2023 года составила 585,3 млрд рублей, чистая прибыль — 52,3 млрд рублей. Основной владелец ГК — Сергей Гордеев.
