Столичная ГК «А101» начинает реализацию трех комплексных проектов в Ломоносовском, Всеволожском и Гатчинском районах Ленобласти. Суммарный объем инвестиций в развитие территорий составит почти 300 млрд рублей.
Как сообщил сегодня на пресс-конференции генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди, компания рассчитывает в перспективе возводить здесь не менее 200 тыс. м2 недвижимости ежегодно.
«Наша специализация — реализация масштабных проектов с качественной и однородной городской средой. Подход к развитию территорий, опыт и лучшие наработки мы будем применять в проектах в Ленинградской области», — заявил он.
Первый проект реализуется в локации Лаголово Ломоносовского района Ленобласти. Здесь на участке площадью 124 га будет построено 912,5 тыс. м2 жилья, 124 тыс. м2 объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, 3 школы и 8 детских садов на 4985 детей, а также поликлиника на 584 посещения в смену. В рамках проекта будет создано более 9,4 тыс. новых рабочих мест.
Развитие территорий в Лаголово будет вестись совместно с ГК «Самолет». Объединение опыта двух лидирующих в отрасли команд в части развития территорий, продукта, градостроительной деятельности, реализации проектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры позволило разработать проект устойчивого развития территории Лаголово. Эта локация станет новым центром активной городской жизни.
Второй участок площадью 12,9 га расположен во Всеволожске. Здесь будет построено 119,5 тыс. м2 жилья, 7,4 тыс. м2 объектов сервисно-бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, а также школа и два детских сада на 1950 детей. В локации будет создано порядка 400 рабочих мест.
В будущем обе территории будут подключены ко второй кольцевой автодороге, также ведутся переговоры о запуске легкорельсового транспорта до Санкт-Петербурга.
Еще один комплексный проект будет реализован в локации Корпикюля Гатчинского района. Площадь территории развития составит 811 га. Якорным объектом и точкой притяжения бизнеса станет технологический авиапарк, который одновременно будет выполнять функции производственно-конструкторского центра, деловой площадки и центра авиатуризма. Здесь появится высокотехнологичное производство авиакомпонентов, объекты НИОКР, музейный комплекс и шоурумы авиатехники, школа авиации и сопутствующая инфраструктура. В рамках проекта предусмотрено создание взлетно-посадочной полосы для малой авиации и пруда для гидропланов.
Кроме того, проект развития Корпикюля предусматривает создание крупноформатной городской застройки на территории в 234 га, малоэтажной коттеджной застройки, под которую отводится 121 га, развитой социальной образовательной инфраструктуры, а также медицинского центра и гостиничного комплекса.
«В результате реализации проекта в Корпикюля будут жить более 88 тыс. человек. Территория станет точкой притяжения высококвалифицированных кадров — из 22,8 тыс. рабочих мест, предусмотренных проектом, 8,3 тыс. приходится именно на таких специалистов. Высокий уровень жизни и экономической активности создаст в локации хорошую налоговую базу — объем поступлений в течение 15 лет оценивается более чем в 122 млрд рублей», — сообщил генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди.
Группа компаний «А101», один из крупнейших девелоперов и частных землевладельцев Москвы, работает на российском рынке более 30 лет. За это время компании удалось возвести и реализовать около 5,8 млн м2 жилой и коммерческой недвижимости. Земельный банк Группы в Москве составляет 2700 га с потенциалом застройки в 20 млн м2 недвижимости различного назначения.
Портфель текущих проектов Группы в стадии строительства составляет около 1,5 млн м2.
В проектах комплексной застройки введено более 117 тыс. м2 коммерческих помещений, что помогло бизнесу создать около 30 тыс. рабочих мест. В районах, построенных Группой, работает более 500 объектов бытовой и сервисной инфраструктуры.
