Если ЦБ поднимет ключевую ставку, выданная ипотека может подорожать
Добавьте нас в Избранное в Яндекс Новостях
Поделитесь публикацией!

Если ЦБ поднимет ключевую ставку, выданная ипотека может подорожать

14 апреля 2021

Эксперты предупреждают, что дешевая ипотека может подорожать задним числом, если Банк России поднимет ключевую ставку. Это означает, что россиянам придется больше платить по уже выданным кредитам.

О том, что банки-кредиторы оставляют за собой право в одностороннем порядке повышать ставки ипотечных кредитов предупредила преподаватель ВШЭ Марина Абрамовская в интервью с агентством Regnum. Она напомнила, что это условие обычно содержат все типовые кредитные договоры. Пойти на этот шаг банки могут в том случае, если Банк России поднимет ключевую ставку.

Как отметила эксперт, ипотека в России в настоящее время действительно дешевая, но стоимость недвижимости слишком высокая. «Банк — не благотворительная организация. Это бизнес. Как только Центробанк поднимет ключевую ставку, банк-кредитор может последовать его примеру», — предупредила Абрамовская.

Ранее о проблема, к которым может привести ажиотаж на рынке жилья, вызванный ипотекой с господдержкой, предупреждали эксперты «Нового проспекта». Еще в декабре 2020 года, выступая на конференции «Нового проспекта», гендиректор Первого Ипотечного Агентства Максим Ельцов предупреждал, что льготная ипотека с господдержкой стала настоящей бомбой для рынка жилья.

«Застройщики вполне логично отреагировали на повышение спроса повышением цен. Излишняя стимуляция спроса сделала жилье недоступным. Чтобы убедиться в этом, предлагаю внимательно изучить просрочку по кредитам. У людей выросла не только средняя сумма ипотечного кредита, но и задолженность перед банками: если в сентябре 2019 года долги были на уровне 449 млрд рублей, то в сентябре 2020 года они уже достигли 530 млрд рублей. Расплачиваться за это рынок начнет уже в первом полугодии 2021 года», — предупреждал эксперт.


К списку новостей