Элитное жилье в Петербурге стало менее доступным
Новый проспект
Актуально сегодня

Элитное жилье в Петербурге стало менее доступным

Прочитано: 437

В I квартале 2024 года в Петербурге сократился «индекс миллиона» — количество квадратных метров высокобюджетной недвижимости, которые можно приобрести на условную сумму.

«Индекс миллиона», отражающий количество квадратных метров элитного жилья на первичном рынке, которое можно приобрести за условные 100 млн рублей, в Петербурге в целом сократился на 16%, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

По итогам I квартала 2024 года за эту сумму в Петербурге в среднем было доступно 155 кв. м элитной недвижимости, годом ранее — 185 кв. м. Это обусловлено ростом средневзвешенной цены предложения в сегменте, говорят эксперты: на конец марта цена квадратного метра составила 645 тысяч рублей, что на 19% превышает значение показателя аналогичного периода предыдущего года.

Наибольшую площадь элитного жилья за условные 100 млн рублей можно приобрести в Адмиралтейском районе — 233 кв. м (годом ранее — 130 кв. м, то есть прирост составил 78%. На Крестовском острове за те же деньги можно было приобрести 112 кв. м жилья, что на 18% больше, чем годом ранее.

Максимальное сокращение площади, доступной к приобретению за условные 100 млн рублей, зафиксировано на Петровском острове — на 51 кв. м, до 177 кв. м (−22%). Средневзвешенная цена предложения в локации за год увеличилась на 29%. В районе Литейного проспекта количество квадратных метров, доступных за условные 100 млн рублей, сократилось за год на 36%, со 125 кв. м до 80 кв. м в I квартале 2024 года, в локации Таврического сада сокращение составило за год 20%, со 140 кв. м до 112 кв. м, на Петроградской стороне — 6%, до 178 кв. м.

Каменный остров, где сконцентрированы новостройки подкласса «делюкс», стал наиболее стабильной с точки зрения изменения цены локацией. Доступная к покупке за 100 млн рублей площадь за год сократилась лишь на 1%, до 97 кв. м.

недвижимость элитное жилье Петербург
Другие статьи автора Читайте также по теме
В России сейчас насчитывается около 900 коворкингов на 82 тыс. рабочих мест в 130 городах. Объем рынка в Санкт-Петербурге составляет 80,6 тыс. м2. В мировом рейтинге городов по средней площади гибких офисов Петербург занимает 17-е место. В перспективах экспансии игроков сегмента на внутреннем и внешнем рынках разбирался «Новый проспект».
Суд ввел процедуру наблюдения в отношении «дочки» девелопера комплекса Gatchina Gardens под Петербургом. Инвестор более 10 лет занимается проектом города-курорта стоимостью 210 млрд рублей в Гатчинском районе. В конце прошлого года налоговая судилась с застройщиком, но до наблюдения дело не дошло.
В петербургском Заксе развалилась еще одна фракция — КПРФ. Большая часть депутатов покинула партию и одновременно сменила руководителя, оставив собственно коммунистов в меньшинстве и без представительства. В результате укрепления государства в политике система партий оказалась отделена от законодательной власти.

Национальный клиринговый центр сконвертирует клиентские доллары и евро в рубли
21.06.2024
Минюст объявил иноагентами режиссера «ДМБ» Качанова и еще пять человек
21.06.2024
Переговоры о вступлении в ЕС Украины и Молдавии начнутся в следующий вторник
21.06.2024
В России со следующего года курортный сбор может стать повсеместным
21.06.2024
Сбербанк выплатит рекордные дивиденды – 33,3 рубля на акцию
21.06.2024
«АвтоВАЗ» начал готовить новую версию «Нивы»
21.06.2024
Средние предложения по зарплате в Петербурге за год выросли на 11%
21.06.2024
Утверждено обвинительное заключение по делу бывшего зампреда правительства Ленобласти Михаила Москвина
21.06.2024
В Setl Group назвали главные проблемы работодателей строительной отрасли Петербурга
21.06.2024
Чтобы обеспечить каждого жителя России к 2036 году жильем площадью 38 м2 нужно строить по 150 млн м2 в год
21.06.2024
Задержан бывший глава АФК «Система» Евгений Новицкий
21.06.2024
Россия досрочно победила в медальном зачете игр БРИКС
21.06.2024
«Лаборатория Касперского» не отказывается от клиентов в Америке
21.06.2024
В мае годовая инфляция в Петербурге выросла на 0,2% и достигла 7,7%
21.06.2024
Газпром создаст «зеленое кольцо» на стрелке Васильевского острова
21.06.2024
Россияне в мае потратили 366 млрд рублей на покупку новых автомобилей
21.06.2024
Веранды увеличили вместимость петербургского общепита на 22%
21.06.2024
За первые шесть мест на Олимпиаде в Париже спортсмены Петербурга получат от города денежные премии
21.06.2024
Ураган в Москве унес две жизни и ранил 35 человек
21.06.2024
Девелопер DVA Group купил участок на Матисовом острове под жилой дом
21.06.2024
КМЗ запустил производство крупнотоннажного литья
21.06.2024
Актер Дональд Сазерленд умер в возрасте 88 лет
21.06.2024
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки