Element Development купила у "Группы ЛСР" проект апарт-комплекса на Петровском острове
Компания Element Development построит комплекс апартаментов премиум-класса на Ремесленной улице, 17. Готовый проект на Петровском острове вместе с земельным участком был приобретен у «Группы ЛСР» в июле.
Девелопер Element Development планирует возвести на набережной Малой Невы несколько секций высотой от 4 до 8 этажей. Общая площадь проекта — 90 тыс. м2, предусмотрен подземный паркинг. Сдавать комплекс апартаментов планируется в одну очередь, строительный цикл составит порядка 3,5 лет. Начало продаж намечено на ближайшую осень. Планируемая стоимость квадратного метра на старте реализации юнитов — от 330 тыс. рублей за 1 м².
«Наш портфель пополнился эксклюзивным проектом: свободных участков под застройку на Петровском острове почти не осталось, а расположенных на первой линии у воды с видом на исторический центр теперь и вовсе нет — мы купили последний. Преимущества локации будут использованы на все 100%, чтобы обеспечить максимально возможную долю видовых апартаментов», — говорит основатель компании Element Development Виталий Коробов.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, в июле 2023 года на первичном рынке в премиальном сегменте 73% предложения приходится на Петроградский район, причем 75% из этого объема расположено именно на Петровском острове. Эти локации также пользуются популярностью среди покупателей: с начала года 40% сделок с премиальными новостройками пришлись на Петроградский район, из них больше половины находятся в строящихся и готовых объектах Петровского острова.
«На данный момент на Петровском острове продается более 100 тыс. м2 жилой недвижимости, но только небольшая часть из них расположены в самых выгодных и выразительных локациях. В первую очередь речь идет о проектах, строящихся в южной и восточной части Петровского острова, откуда открываются виды на исторический центр Санкт-Петербурга и его архитектурные доминанты, — комментирует Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers. — Участок на Ремесленной улице действительно уникальна: это одно из последних пятен под застройку на первой линии воды, он находится между двух рек — Малой Невой и Ждановкой. Для любителей «большой воды» подойдут квартиры, выходящие окнами на юг и юго-запад, а те, кто предпочитает более камерные виды, смогут выбрать квартиры с окнами на север и северо-восток».
