Эксперты: Ставка по ипотеке составит 9% до конца года
Новый проспект
Актуально сегодня

Эксперты: Ставка по ипотеке составит 9% до конца года

Прочитано: 684

Десятки банков с начала июля пересмотрели свои ставки в сторону увеличения в среднем на 0,4 п.п.

Аналитики «Метр квадратный» (входит в ВТБ) считают, что ставка по ипотеке может вырасти до 9% к концу года. Банк России в этом году уже четыре раза повышал ключевую ставку, которая сегодня составляет 6,5%, и до конца года она еще может вырасти до 7%. 

Несмотря на то, что первый сигнал о повышении ключевой ставки банки получили еще в марте, средние ставки по ипотеке в первом полугодии удерживались на уровне 7,2-7,3% и даже снижались. В июне рынок установил рекордно низкую средневзвешенную ставку на уровне 7,07%, хотя к этому времени ключевая ставка ЦБ уже выросла с 4,25 до 5,5%. Ключевым фактором стали «пиковые» выдачи в рамках госпрограммы, которая была серьезно ограничена для крупнейших регионов с 1 июля. 

В результате, второе полугодие началось с резкого «охлаждения» первичного рынка в части сделок с привлечением ипотеки. Например, на платформе «Метра квадратного» их число в июле сократилось почти на 30% по сравнению с предыдущим месяцем.

По данным М2, уже почти половина банков из более чем 20, представленных в ипотечном брокере компании, с начала июля пересмотрели свои ставки в сторону увеличения, в среднем на 0,4 п.п.

Если ключевая ставка к концу 2021 года увеличится до 7% и выше, то средняя ставка по ипотеке на рынке может вырасти с текущих 7 до 9% или даже выше. Дополнительным фактором может стать ужесточение требований по резервированию ипотеки с низким первоначальным взносом, особенно на первичном рынке.

ипотека аналитика
Другие статьи автора Читайте также по теме
Один из наиболее устойчивых сегментов ретейла, рынок товаров для дома и сада (DIY), за последние 15 лет увеличился в России почти в 4 раза. Но украинские события, а вместе с ними инфляция, безработица и сокращение ассортимента не обошли его стороной. В перспективах этого рынка разбирался «Новый проспект».
Решение Центробанка о резком увеличении ключевой ставки до 20% резко снизило доступность ипотеки для населения. Пошли разговоры о дополнительном налоге для заемщиков. «Новый проспект» поговорил с участниками рынка об этих рисках.
Новое поколение потребителей выдвигает жесткие экологические требования к производителям и продавцам. Отсутствие упаковки, ткани из водорослей, многоразовые флаконы для декоративной косметики — это уже реальность. "Новый проспект" разбирался, как развивается зеленый тренд.

В Петербурге СК возбудил уголовное дело из-за видео в заблокированной соцсети. На кадрах двое целуются на фоне храма
26.04.2022
Нидерланды прекратили выдавать россиянам туристические визы
26.04.2022
Смольный выбрал день, когда по Неве пройдет корабль с красными парусами
26.04.2022
Путин встретился с генсеком ООН за тем же длинным столом, что и с Макроном
26.04.2022
Россия прекратила поставки газа в Польшу
26.04.2022
Президенты Молдовы и Приднестровья не сошлись в оценке природы взрывов двух вышек
26.04.2022
HeadHunter: у 14% сотрудников из петербургских компаний до конца года уменьшатся зарплаты
26.04.2022
Гей-пропаганда обошлась TikTok в 2 млн рублей
26.04.2022
Россию лишили права принять чемпионат мира по хоккею 2023 года
26.04.2022
В России завели первое уголовное дело на депутатов из-за "фейков" о войне
26.04.2022
Польша отказалась платить за российский газ в рублях
26.04.2022
Суд назначил первый штраф за неудаление информации на "Википедии" о действиях российских военных на Украине
26.04.2022
Все магазины OBI откроются до конца майских праздников
26.04.2022
Аналитики спрогнозировали восстановление экономики России после санкций за 10 лет
26.04.2022
Путин наградил званием "Героя России" депутата Делимханова
26.04.2022
Valio заявил о продаже российского производства. Покупатель специализируется на колбасе
26.04.2022
Петербург сохранил лидерство по числу выявленных случаев коронавируса за сутки. По стране резкий рост госпитализаций
26.04.2022
Еще два взрыва в Приднестровье. Взорваны антенны, которые транслировали российское радио
26.04.2022
В Москве обыски в муниципальном совете. Накануне там критиковали "спецоперацию"
26.04.2022
В России могут отменить прямые выборы губернаторов
26.04.2022
Водэн
VEREN
RBI
Строительный трест
InveStoreClub
РосСтройИнвест
РКС
Решение
Прайм Эдвайс
Питер
Петрополь
Петромир
Pen&Paper
Neva Coffee
Первая мебельная
Пепелаев
RRT
Colliers
Ильюшихин
Илоранта
Календарь событий

Метки