Эксперты компании NF Group прогнозируют рост цен на стройматериалы на 5-8%

Об этом на конференции «Современный завод в России» сообщил руководитель отдела строительного аудита и управления проектами NF Group в Санкт-Петербурге Станислав Алексеенко. Рассказывая о трендах в промышленном строительстве в марте-апреле 2024 года, он отметил, что некоторые застройщики сократили свои проекты или «фазировали» их, чтобы строить на собственные средства. Часть проектов, ориентированных на сбыт коммерческой продукции, приостановили новое строительство. Некоторые инвесторы вынужденно переходят на китайские производственные линии и станки. При этом часть компаний не готова строить свои объекты на китайских технологических линиях и станках и ожидает возможности поставки более качественных технологий. Ситуацию в отрасли осложняет беспрецедентный кадровый голод в строительстве (нехватка ИТР и рабочей силы), это увеличивает сроки строительства, отметил Станислав Алексеенко. Между тем проекты, ориентированные на производство и сбыт готовой продукции по государственному заказу, чувствуют себя неплохо, расширяются, ведут новое строительство. В целом новое строительство частично приспособилось к текущим сложностям, доступности строительных материалов и оборудования, заключает эксперт. При этом основным сдерживающим фактором запуска новых проектов ожидаемо стал рост ключевой ставки. Говоря о перспективах развития рынка промышленного строительства, Станислав Алексеенко отметил, что текущая стоимость работ находится под давлением из-за кадрового дефицита на рынке. До конца года их стоимость может вырасти на 8-15%. Вместе с тем изменение миграционной политики и слабый рубль не позволяют привлекать достаточное количество рабочей силы для строительства. Также до конца года можно ожидать роста стоимости ввозимого оборудования из-за логистических и платежных трудностей, а также увеличение доли китайских и российских технологических линий.